Дело № 2-7335-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
«16» сентября 2010 года
дело по заявлению Стручковой Раисы Петровны о признании незаконным действия Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска, обязании предоставить в собственность земельный участок,
у с т а н о в и л:
Стручкова Р.П. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным действия Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска и обязании предоставить в собственность земельный участок, указывая, что является собственником дачи, расположенной по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, СОТ «___». Право собственности на указанную дачу подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Земельный участок общей площадью ___ кв.м. был предоставлен в аренду на основании договора аренды земли № от 14.04.2004г. 04.06.2010г. ею подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность. 27.07.2010 г. КЗО Окружной администрации г. Якутска отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку Постановлением Главы Окружной администрации г. Якутска № от 31.12.2009г. принято решение приостановить исполнение муниципальных функций по предоставлению в собственность земельных участков на территории пригородных населенных пунктов и микрорайонов г. Якутска до утверждения генеральных планов и правил землепользования и застройки пригородных населенных пунктов.
В судебном заседании представитель заявителя Высоцкий П.В. заявление поддержал, просит удовлетворить.
Представитель КЗО Окружной администрации г. Якутска по доверенности Федорова С.В. в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что права заявителя не нарушены, ее заявление рассмотрено, отказа не было. Просит отказать в удовлетворении заявления.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в суде Стручкова Р.П. является собственником дачи, расположенной по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, СОТ «___», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от 11.05.2010г. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв.м. расположенной по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, СОТ «___» был предоставлен заявителю в аренду на основании договора аренды земли № от 14.04.2004г.
04 июня 2010г. Стручковой Р.П. подано заявление в Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность.
27.07.2010 г. Комитетом земельных отношений Окружной администрации г. Якутска Стручковой Р.П. отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Ссылаясь на Постановление Главы Окружной администрации г. Якутска, № от 31.12.2009г. которым было принято решение о приостановлении исполнения муниципальных функций по предоставлению в собственность земельных участков на территории пригородных населенных пунктов и микрорайонов г. Якутска до утверждения генеральных планов и правил землепользования и застройки пригородных населенных пунктов.
Согласно пункту 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельного участка или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане -собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые предусмотрены действующим законодательством.
В соответствии с ч.3 ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Согласно ч.6 ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С момента государственной регистрации ограничения приобретают юридическое значение.
В соответствии с ч. 1 ст. 249 ГПК РФ обязанность по доказыванию законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов муниципального самоуправления лежит на органе, принявшем оспариваемое решение или совершившем оспариваемые действия (бездействие). В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик не представил доказательства подтверждающие правомерность отказа в предоставлении земельного участка, а именно документы, подтверждающие изъятие, запрет на приватизацию, резервирование спорного земельного участка.
С учетом вышеизложенного, суд считает отказ КЗО Окружной администрации г. Якутска в принятии решения о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, СОТ «___» незаконным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска в принятии решения о предоставлении в собственность Стручковой Раисы Петровны земельного участка, находящегося по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, СОТ «___» с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв.м. незаконным.
Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска при отсутствии ограничений указанных в ст. 27 Земельного кодекса решить вопрос о предоставлении в собственность Стручковой Раисы Петровны земельного участка, находящегося по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, СОТ «___» с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына