№2-6556-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск «01» октября 2010 года
Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Ноговицына И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Иванова Эдуарда Анатольевича о понуждении Окружной администрации Городского округа «Город Якутск» к заключению договора социального найма, предоставлении жилого помещения,
установил:
Заявитель Иванов Э.А. обратился в суд с заявлением о понуждении Окружной администрации Городского округа «Город Якутск» к заключению договора социального найма, предоставлении жилого помещения. Указывая на то, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: _____. Жилое помещение является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение было предоставлено ему и его дяде И. по ордеру установленного образца от 15 июня 1989 года № выданному на основании решения Городского Исполнительного Комитета от 24 мая 1989 года №. С момента предоставления 1989 года до декабря 1995 года проживал в указанном жилом помещении, откуда был призван на срочную военную службу. В 1992 году дядя по семейным обстоятельствам выехал за пределы Республики Саха (Якутия). По возвращению из рядов вооруженных сил в 1997 году снова заселился в жилое помещение, в котором проживает, по сей день. Неоднократно обращался в уполномоченные органы с вопросом регистрации, однако получал отказы в связи с отсутствием заявления главного квартиросъемщика. Решением Якутского городского суда от 16.06.2010г. было вынесено решение об удовлетворении иска МУ «ДЖО» ГО «Город Якутск» о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: _____ И. В связи с отсутствием регистрации по месту жительства, отказывают в выдаче договора социального найма.
В судебном заседании заявитель Иванов Э.А., его представитель Лукин И.И. заявление поддержали. Просят удовлетворить.
Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности Егоров А.М. в судебном заседании с заявлением не согласился, суду пояснил, что отказа в заключении договора социального найма нет, просит оставить заявление Иванова Э.А. без рассмотрения.
Суд выслушав заявителя, его представителя, представителя Окружной администрации города Якутска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Заявитель проживает в помещении по адресу: _____., которое является муниципальной собственностью, просит обязать Окружную администрацию г. Якутска заключить с ним договор социального найма.
В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В суде установлено, что Иванов Э.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: _____ несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилым помещением. Что подтверждается решением Якутского городского суда от 16 июня 2010г. по делу по иску МУ «ДЖО» ГО «Город Якутск» к И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В котором указано, что согласно справке 3 ОМ УВД по г. Якутску от 03 декабря 2009г. по адресу: _____ с 1993 года проживает Иванов Э.А. Также при рассмотрении указанного дела, установлено, что И. выехал со своей семьей за пределы РС (Я). Согласно письму И. он возражений не имел о снятии его с регистрации с указанного адреса и заключению договора социального найма с его племянником Ивановым Э.А.
Доказательств, опровергающих законность вселения и проживания заявителя в жилом помещении, представителем ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Также Иванов Э.А. не признан по решению суд утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: _____.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения обязуется передать другой стороне-гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ; договор социального найма заключается без установления срока его действия; изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Также согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
При таких обстоятельствах требование заявителя обязать Окружную администрацию г. Якутска заключить договор социального найма является обоснованным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
решил:
заявление Иванова Эдуарда Анатольевича о понуждении Окружной администрации Городского округа «Город Якутск» к заключению договора социального найма, удовлетворить.
Обязать Окружную администрацию Городского округа «Город Якутск» заключить договор социального найма с Ивановым Эдуардом Анатольевичем на жилое помещение расположенное по адресу: _____.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение десяти дней.
Судья: И.С. Ноговицына