о выселении, прекращении права пользования жилым помещением



Дело № 2-2244-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., с участием помощника прокурора Седалищевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске

«01» октября 2010 года

дело по иску ГОУ Чурапчинской республиканской спортивной средней школы интерната им. Д.П. Коркина к Гоголевой Татьяне Афанасьевне о выселении, прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ГОУ «ЧРССОШИ им. Д.П. Коркина» обратилось в суд с иском к ответчику о выселении, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: _____ находится в ведении истца на праве оперативного управления. На основании Приказа № от 08.10.2003г. директора ГОУ «ЧРССОШИ им. Д.П. Коркина» Л. во исполнение постановления главы администрации МО Чурапчинский улус Гоголевой Т.А. _____ ДТРА «_____» была выделена спорная квартира. В трудовых отношениях ответчик с истцом никогда не состоял.

В судебном заседании представитель истца Дъячковская Н.С. иск поддержала, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: _____ находится в ведении ГОУ «ЧРССОШИ им. Д.П. Коркина» на праве оперативного управления. Договор социального найма с ответчиком не был заключен, ордер на вселение также не получала, проживает без законных оснований. Кроме того, за весь период проживания ни разу не оплатила коммунальные услуги, все расходы несут сами. Ответчику направлялись извещения об освобождении занимаемого жилого помещения, но требования собственника ответчик не выполняет. 02 марта 2009г. в соответствии с Приказом № право пользования квартирой у ответчика было прекращено, квартира предоставлена В. работнику истца. Просит удовлетворить иск.

Представитель третьего лица МИО РС (Я) Урбан А.М. в судебном заседании, суду пояснила, что исковое заявление ГОУ «ЧРССОШИ им. Д.П. Коркина» подлежит удовлетворению, поскольку ответчик занимает жилое помещение по адресу: _____, которое находится в государственной собственности РС (Я). Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности РС (Я). Жилое помещение находится на праве оперативного управления за ГОУ «ЧРССОШИ им. Д.П. Коркина». Ответчик в трудовых отношениях с истцом и МИО РС (Я) не состояла. Однако истцу, будучи _____, на тот момент ДТРА «_____» НВК _____ была выделена указанная квартира. Договор найма между истцом и ответчиком не заключен, коммунальные услуги ответчик на протяжении всего времени не оплачивает. Просит удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик Гоголева Т.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, суд с учетом мнения помощника прокурора, представителя истца, представителя третьего лица, полагавших дело рассмотреть в отсутствие ответчика, находит возможным, рассмотреть данное дело в отсутствие Гоголевой Т.А.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия) _____ находится в государственной собственности РС (Я), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права государственной собственности РС (Я) №. Также находится на праве оперативного управления ГОУ «ЧРССОШИ им. Д.П. Коркина» согласно выписке из реестра государственного имущества РС(Я) от 22.07.2005 г. за №.

Главой муниципального образования «Чурапчинский улус» А. вынесено постановление от 30.09.2003г. за № «Об открытии филиала Детской телерадиоакадемии «_____» во исполнение распоряжения президента РС (Я) по программе ЗОЖ среди молодежи постановлено: изучить вопрос открытия филиала Детской телерадиоакадемии «_____» на территории улуса; директору ЧРССШИ им. Д.П. Коркина, Л. выделить для организации филиала Детской телерадиоакадемии «_____» на территории улуса помещение в срок до 01. 10.2003г. Обеспечить жилплощадью 1 работника филиала (Гоголеву Т.А. _____ ДТРА «_____») из фонда ведомственных квартир школы.

Ответчику _____ ДТРА «_____» НВК «_____» Гоголевой Т.А. на основании Приказа № от 08.10.2003г. бывшего директора ГОУ «ЧРССОШИ им. Д.П. Коркина» Л. во исполнение постановления главы администрации МО Чурапчинский улус была выделена спорная квартира.

Указанный приказ о выделении жилого помещения по адресу: _____, ответчику, не может являться основанием для вселения. На основании ст. 43 ЖК РСФСР действовавшей на тот момент, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со 47 ЖК РСФСР в 2004 году, ордер являлся основанием для вселения.

В трудовых отношениях ГОУ «ЧРССОШИ им. Д.П. Коркина», Министерство имущественных отношений РС (Я) с ответчиком Гоголевой Т.А. никогда не состояли.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Оснований возникновения жилищных прав и обязанностей указанных в ст. 10 ЖК РФ у ответчика не имеется. Договор найма между истцом и ответчиком не был заключен, ордер на вселение Гоголева Т.А. не получала. На протяжении всего времени ответчик коммунальные платежи не выплачивала. Фактически в квартире Гоголева Т.А. не проживала, проживали дети во время обучения в школе.

Истцом в адрес ответчика 04 марта 2009г., 16 мая 2009г. были направлены извещения об освобождении занимаемой квартиры, данные требования ответчик не выполнил.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором и т.п., гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как указывалось выше, Главой муниципального образования «Чурапчинский улус» ответчику выделено жилье по адресу: _____., для организации филиала Детской телерадиоакадемии «_____» на территории улуса. Однако как установлено в суде филиал Детской телерадиоакадемии «_____» на территории улуса не организован.

При таких обстоятельствах исковое заявление ГОУ «ЧРССОШИ им. Д.П. Коркина» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Гоголеву Татьяну Афанасьевну со всеми членами семьи из жилого помещения, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия) _____.

Прекратить право пользования Гоголевой Татьяны Афанасьевны со всеми членами семьи жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) _____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья: И.С. Ноговицына

-32300: transport error - HTTP status code was not 200