2-8619-10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Якутск 10.11. 2010 г.
Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Слепцовой Е.И., с участием истицы Чобан О.П., представителя ответчика адвоката Черникова В.Н., представившего удостоверение № 540 и ордер № 10-3789 от 10.11.2010 г., рассмотрев материалы гражданского дела по иску Чобан Ольги Павловны к Корниенко Евгении Александровне о признании утратившей право пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик продала ей квартиру № по ул. Кузьмина, № в г. Якутске, уехала из Якутии, а с регистрации не снялась. В судебном заседании истица требования уточнила, просит признать Корниенко утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что суду не представлены доказательства о наличии у ответчика другого жилья.
Допрошенный в качестве свидетеля Ч. суду показал, что приходится сыном истицы и знает, что она купила у Корниенко квартиру, та обещала выписаться, но не сделала этого, уехала.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Чобан О.П. купила у Корниенко Е.А. квартиру № по ул. Кузьмина № в г. Якутске, о чем свидетельствует договор купли-продажи от 10.10.2008 г. Одним из условий договора является обязательство ответчика сняться с регистрационного учета. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации от 27.10.2008 г.
Согласно справке ПРУ от 19.10.2010 ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире как прежний жилец, тем самым нарушая права новых собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированными ст. 209 ГК РФ.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателя, а то обязуется принять товар, уплатив определенную цену.
Таким образом, заключая договор купли-продажи квартиры, ответчик распорядился своей собственностью и передал истцу все права, принадлежащие ему, как собственнику, в том числе и право пользования.
На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чобан Ольги Павловны удовлетворить.
Признать Корниенко Евгению Александровну утратившей право пользования квартирой № по ул. Кузьмина, № в г. Якутске.
Решение может быть обжаловано в ВС РС(Я) в течение 10 дней путем подачи жалобы через ЯГС РС(Я).
Судья п/п Алексеева Н.М.