Дело № 2-7969-10
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск «11» ноября 2010 года
Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального учреждения «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» к Харченко Елене Васильевне, Чобота Галине Евгеньевне, Чобота Владимиру Олеговичу о признании утратившими право проживания на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г.Якутск, мкрн. Марха ул. Заводская, д.№ кв.№, мотивируя тем, что указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности ГО «Город Якутск». В данном жилом помещении проживает Пашкевич М.П. вместе со своей семьей с 2004 г. По данному адресу зарегистрированы Харченко Е.В., Чобота В.О., Чобота Г.Е., фактически не проживающие по данному адресу более 10 лет.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Степанова Т.И. иск поддержала, просит признать утратившими право проживания ответчиков на кв.№ по адресу: г. Якутск, мкрн. Марха ул. Заводская, д.№.
Ответчики в суд не явились, местонахождение их неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в их отсутствие в заочном производстве.
Пашкевич М.П., привлеченная в качестве третьего лица, в суд также не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из реестра имущества, находящегося в собственности ГО «Город Якутск» № жилое помещение, расположенное по адресу: г. Якутск, мкрн. Марха ул. Заводская, д.№ находится в муниципальной собственности ГО «Город Якутск». В данном жилом помещении проживает Пашкевич М.П. вместе со своей семьей с 2004 г., что подтверждается справкой Администрации микрорайона «Марха» Окружной администрации г. Якутска № от 07.09.2010 г., договором поднайма жилого помещения временного жильца от 01.07.2009 г. В соответствии со справкой «Паспортно-регистрационного управления» от 07.09.2010 г. по данному адресу зарегистрированы Харченко Е.В., Чобота В.О., Чобота Г.Е.
В суде установлено, что ответчики по данному адресу фактически не проживают с августа 1999 г., бремя содержания квартиры не несут. Данный факт подтверждается справкой 3 ОМ УВД по г. Якутску, справкой Администрации микрорайона «Марха» Окружной администрации г. Якутска № от 07.09.2010 г.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Из вышеизложенного следует, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, не выполняют обязанности нанимателя, выехали на постоянное место жительства за пределы РФ.
Согласно постановления пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Харченко Елену Васильевну, Чобота Галину Евгеньевну, Чобота Владимира Олеговича утратившими право проживания на квартиру № по адресу г. Якутск, мкрн. Марха ул. Заводская, д.№.
На заочное решение ответчиками может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова