Дело № 2-8090-10Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
город Якутск «10» ноября 2010 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кочневой Раисы Ивановны к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Кочнева Р.И. обратилась в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу _____, мотивируя, что в 1986 г. приобрела дом у гражданки Н., с указанного времени проживает в данном доме.
В судебном заседании истица требование поддержала, суду пояснила, что договор не был зарегистрирован, продавец дома Н. выехала за пределы РС(Я), истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 1986 г. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу _____.
Представитель ответчика по доверенности Степанова Т.И. в суде указала, что Окружная администрация города Якутска не является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку указанный жилой дом не является муниципальной собственностью.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Кочнева Р.И. 17.09.1986 г. приобрела указанный жилой дом у Н. Данное обстоятельство подтверждается распиской. Из технического паспорта на дом от 30.03.1982 г. следует, что указанный дом принадлежал Н. на праве собственности на основании решения суда от 08.01.1981 г.
По месту нахождения дома _____ истица зарегистрирована с 1986 г.
В 2008 г. истицей оформлен новый технический паспорт.
В реестрах государственной и муниципальной собственности данный дом не значится, дом не является муниципальной собственностью. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Окружная администрация города Якутска является ненадлежащим ответчиком.
Договор купли-продажи дома не был своевременно зарегистрирован. В настоящее время Н. выехала за пределы РС(Я), в связи с чем зарегистрировать право собственности на дом в надлежащем порядке не представляется возможным.
В суде установлено, что с 1986 г. истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным, несет расходы по содержанию имущества. На дом оформлен технический паспорт.
В соответствии со давность" target="blank" data-id="37778">ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющий недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Кочневой Раисой Ивановной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: п/п Н.В.Иванова