Дело № 2-9081/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 12 ноября 2010 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Удаловой Л.В. единолично, при секретаре Донцовой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петровой Лидии Валерьевны к Колесниковой Оксане Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Петрова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _____. В настоящее время в регистрации по указанному адресу значится член ее семьи - _____ Колесникова О.В. Колесникова О.В. более 10 лет в квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию, проживает за пределами Республики Саха (Якутия). Регистрация ответчика препятствует истцу владеть и распоряжаться квартирой как своей собственностью.
В судебном заседании истец Петрова Л.В. иск поддержала и просила признать Колесникову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, суду пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживает, в 2000 году написала отказ от долевого участия в приватизации жилого помещения, о судебном заседании ответчик знает.
Ответчик Колесникова О.В., извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в суд поступило телеграфное уведомление от ответчика Колесниковой О.В. о невозможности явиться в судебное заседание, назначенное на 12 ноября 2010 года, по семейным обстоятельствам, просит провести судебное заседание в ее отсутствие, исковые требования признает, суд с согласия истца, с учетом ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Петрова Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _____, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии _____ № от 23 декабря 2002 года. 08 декабря 2000 года Колесникова О.В. написала нотариально заверенный отказ от долевого участия в приватизации указанной квартиры. По сведениям Паспортно-регистрационного управления от 22 октября 2010 года в регистрации по указанному адресу числится ответчик Колесникова О.В.
В соответствии с частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи собственника.
Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. С учетом личного характера этих отношений сам факт обращения собственника жилого помещения в суд с иском о признании утратившим право пользования члена семьи суд оценивает как доказательство прекращения их семейных отношений. Из объяснений истца, установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, в настоящее время проживает по другому адресу за пределами Республики Саха (Якутия): _____, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Наличие такого соглашения судом не установлено. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 07 марта 2001 года, ответчик письменно отказался от долевого участия в приватизации жилого помещения.
10 ноября 2010 года в суд поступило телеграфное уведомление от ответчика Колесниковой О.В. о не возможности явиться в судебное заседание по семейным обстоятельствам, проведении судебного заседания в ее отсутствие и согласии на снятие с регистрационного учета по адресу: _____.
При установленных обстоятельствах, а также исходя из того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, и, учитывая отсутствие соглашения между собственниками и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Колесникова О.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, не исполняет права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения, установленные ст. 31 ЖК РФ, тем самым, утратила право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Колесникову Оксану Владимировну, _____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _____.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: п/п Л.В.Удалова