Дело № 2-6201- 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
дело по заявлению Ивановой Александры Иннокентьевны об оспаривании действий Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска по отказу в предоставлении в аренду земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова А.И. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа КЗО в предоставлении земельного участка в аренду. Своё требование обосновала тем, что комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства и огородничества, дачного строительства на территории г.Якутска было принято решение о предоставлении земельного участка в аренду, расположенного по адресу: ___ под дачное строительство с ориентировочной площадью ___ кв.м. Письмом от 20.07.2010г. КЗО отказал в предоставлении земельного участка в аренду со ссылкой на ст. 102 и ст. 105 Лесного кодекса РФ. Считает данный отказ незаконным и нарушающим её права.
В судебном заседании представитель заявителя требование поддержал, просит признать отказ КЗО незаконным и обязать ответчика предоставить в аренду Ивановой А.И. земельный участок.
Представитель Окружной администрации в суде с заявлением Ивановой А.И. не согласилась, указав о том, что участок находится в зелёной зоне и относится к категории защитных лесов.
Суд, выслушав объяснения представителя заявителя, представителя Комитета земельных отношений Окружной администрации г.Якутска изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворения заявления Ивановой А.И на основании следующего.
Согласно выписки из протокола № заседания Комиссии от 01.08.2008г., рассмотрев заявление Ивановой А.И. о предоставлении земельного участка в аренду под дачное строительство, комиссией было принято решение согласовать предоставление земельного участка в аренду, расположенного по адресу: ___, под дачное строительство, ориентировочной площадью ___ кв.м., общая очередь № от 16.05.2008г. 20 июля 2010 г. Комитет земельных отношений Окружной Администрации г.Якутска на обращение Ивановой А.И. о предоставлении вышеуказанного земельного участка сообщил, о том, что согласно ст.102 и ст. 105 Лесного кодекса РФ в защитных лесах запрещается размещение объектов. Из заключения № по отводу земельного участка Якутского комитета охраны природы Министерства охраны природы РС (Я) следует, что земельный участок под дачу пригоден. Из градостроительного плана земельного участка МУП АПМП видно, что на участке разрешено строительство.
В ст.28 ЗК РФ указано, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что со стороны КЗО Окружной администрации города Якутска в нарушение статьи 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, подтверждающих, что земельный участок отнесен к категории защитных лесов.
В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что отказ Комитета земельных отношений по предоставлению земельного участка в аренду является неправомерным и необоснованным и у суда имеются основания для удовлетворения требований Ивановой А.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
заявление Ивановой Александры Иннокентьевны удовлетворить.
Признать незаконным отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска по предоставлению земельного участка Ивановой Александре Иннокентьевне в аренду.
Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации города Якутска предоставить Ивановой Александре Иннокентьевне земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ___. в аренду под дачное строительство.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд.
Предс-ая: М.М. Оконешникова