Дело № 2-2544-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 27 апреля 2010 г.
Якутский городской суд Республики Саха в составе судьи Дмитриевой Л.А., при секретаре Антоновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных отношении Республики Саха (Якутия) к Тырахинову Александру Гаврильевичу о сносе самовольной постройки, истребовании имущества из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л:
истец обратился в суд с указанным иском. Просит обязать ответчика произвести снос самовольной постройки, находящейся по адресу: г. Якутск ул. ____________ за счёт собственных средств в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование заявления указано, что истец является представителем собственника земельного участка – Республики Саха (Якутия), на котором ответчик возвел строение, не имея какого-либо права на земельный участок и не получив разрешительной документации на строительство объекта.
В судебном заседании представитель истца Садриева Р.Р. (доверенность от 25 сентября 2009 года № 465/06) иск поддержала в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился. В соответствии с определением Якутского городского суда РС (Я) от 27 апреля 2010 года дело рассматривается в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Земельный участок, расположенный по адресу: ____________ с кадастровым номером № принадлежит Республике Саха (Якутия) на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 29 декабря 2008 года и иными материалами дела.
Исходя из акта совместного обследования, проверки соблюдения земельного и природоохранного законодательства от 28 июля 2009 года, постановления Управления Роснедвижимости по РС (Я) по делу об административном правонарушении № 321 от 15 декабря 2009 года следует, что Тырахинов А.Г. возвел на указанном земельном участке одноэтажный жилой дом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с действия" target="blank" data-id="12875">ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
При рассмотрении дела судом не добыто доказательств признания судом права собственности на строение, возведенное ответчиком на земельном участке, расположенном по адресу: ____________ с кадастровым номером №, а также владения ответчиком земельным участком на каком-либо праве (отведение земельного участка ответчику).
Таким образом, ответчик, незаконно заняв земельный участок, принадлежащий истцу, возвел на нем самовольную постройку. Согласно вышеприведенным нормам права, земельный участок подлежит освобождению ответчиком, а самовольная постройка сносу за счёт средств Тырахинова А.Г.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования правомерными.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истец при обращении в суд с иском освобожден от уплаты государственной пошлины, потому, расходы по её уплате подлежат взысканию с ответчика в размере __________ руб.
Руководствуясь ст. ст. 144-148, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
удовлетворить исковое заявление Министерства имущественных отношении Республики Саха (Якутия) к Тырахинову Александру Гаврильевичу о сносе самовольной постройки, истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Обязать Тырахинова Александра Гаврильевича снести в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу возведенную им самовольную постройку в виде одноэтажного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: ____________ с кадастровым номером №. В случае если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов
Истребовать земельный участок, расположенный по адресу: ____________ с кадастровым номером № из незаконного владения Тырахинова Александра Гаврильевича, обязав Тырахинова Александра Гаврильевича освободить данный земельный участок.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РС (Я), в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Дмитриева