Дело №2-3329-10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 июня 2010 г. г. Якутск
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Кохан О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГОУ «Профессиональное училище №16» к Семенову Леониду Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая, что на праве оперативного управления за истцом закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: __________, в котором ответчику - действующему работнику ГОУ «Профессиональное училище № 16» было выделено жилое помещение – комната ____________, где до настоящего времени ответчик не зарегистрировался, так как имеет другое жилое помещение, оплата за коммунальные услуги ответчиком не производится с 2004 г., с момента получения жилого помещения – комнаты, в ней проживал отец ответчика, который в настоящее время умер, комната не эксплуатируется ответчиком, стоит закрытой, просит признать ответчика, утратившим право на указанное жилое помещение, взыскать задолженность по коммунальным платежам в размере ____________ руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3147,93 руб.
В судебном заседании представитель истца Суханова Т.В. (по доверенности б/н от 11.01.2009 г.) иск поддержала, пояснила, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не проживает в выделенной комнате, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Чистоедов Д.В. (по доверенности №14-01/360018 от 11.05.2010 г.) в судебном заседании с иском не согласился, просит в иске отказать ввиду того, что истец не является собственником жилого дома и не имеет права предъявлять исковые требования.
Суд, заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно перечню к Распоряжению Правительства РС(Я) от 24 марта 2010 г. № 242-р «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность городскому округу «г. Якутск» Республики Саха (Якутия)» городскому округу «г. Якутск» передан объект, расположенный по адресу: __________. Пунктом 2 распоряжения МИО РС(Я) от 07.04.10 г. № установлено передать с баланса государственного образовательного учреждения «Профессиональное училище № 16» государственное имущество в муниципальную собственность ГО «г. Якутск».
С учетом изложенного, в результате утверждения передаточного акта бывшие владельцы, утрачивают прежние правомочия в отношении общежития, что служит основанием передачи общежития в муниципальную собственность в кратчайшие сроки.
Согласно разъяснению, содержащемуся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Переход права собственности - это смена конкретного собственника в пределах государственной или муниципальной формы собственности.
Таким образом, судом установлено, что истец не имеет права обращаться с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по коммунальным платежам, поскольку согласно ст. 288 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение имуществом.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для прекращения производства по делу согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ суд,
определил:
Прекратить производство по иску ГОУ «Профессиональное училище №16» к Семенову Леониду Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Настоящее определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья п/п А.Р.Игнатьева