2-9397-10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 26 ноября 2010 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Слепцовой Е.И., а также с участием истицы, представителя ответчика адвоката Романовой А.А., представившего удостоверение № 116 и ордер № 11/76 от 26.11.2010 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голоковой Ирины Александровны к Кульша Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________. Указанное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности. В обоснование иска она указала, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не имеет никаких прав владения им.
В судебном заседании истица иск поддержала в полном объёме, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Представитель ответчика считает иск обоснованным.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от 21 сентября 2006 г., свидетельством о государственной регистрации серии № от 18.10.2006, выданным УФРС по РС (Я).
Согласно справке МУ «Паспортно-регистрационное агентство г. Якутска» от 11.06.2010 по этому адресу зарегистрирован ответчик.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным имуществом.
Право владения, пользования и распоряжения имуществом имеет собственник имущества, иные лица могут владеть и пользоваться жилым помещением в установленных законом случаях.
Ответчик не имеет права пользования и владения указанным жилым помещением, согласно п. 11 договора купли-продажи от 21.09.2006 г. ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до 01 октября 2006 г., однако, обязательств в нарушение ст. 309 ГК РФ не выполнил.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Голоковой Ирины Александровны удовлетворить.
Признать Кульша Владимира Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение десяти дней.
Судья Алексеева Н.М.