2-7067-2010 г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
заочное
05 октября 2010 года г. Якутск
Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М. при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оганесян Анатоли Гергиевича к Кирилловой Светлане Кимовне, Кириллову Пахому Александровичу, Кириллову Виталию Пахомовичу, Монастыревой Розалие Егоровне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Оганесян А.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: __________. Право собственности на данный жилой дом было зарегистрировано 17 июня 2010 года. Согласно справке «Паспортно-регистрационного управления» от 11.08.2010г. по адресу: __________ в регистрации значатся Кириллов В.П., Кириллов П.А., Кириллова С.К., Монастырева Р.Е., которые являются прежними жильцами и фактически в доме не проживают. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец свои требования поддержал. Просит удовлетворить иск и взыскать с ответчиков расходы за услуги представителя в размере _________ рублей.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представили. При таких обстоятельствах дело рассматривается в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Оганесян А.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: __________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17 июня 2010 года.
Из справки, выданной Паспортно-регистрационным управлением 11.08.2010 года, видно, что по ул. __________ зарегистрированы Кириллов В.П., Кириллов П.А., Кириллова С.К., Монастырева Р.Е. – прежние жильцы, которые согласно договору купли-продажи от 31.05.2010 г. обязались выписаться в срок до 15 июля 2010 г., однако данное условие договора продавцами было нарушено.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку, согласно ст. 288 ГК РФ, только собственник имеет право на распоряжение имуществом.
При таких обстоятельствах иск Оганесян А.Г. подлежит удовлетворению.
В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Оганесян Анатоли Гергиевича удовлетворить.
Признать Кириллова Пахома Александровича, Кириллову Светлану Кимовну, Кириллова Виталия Пахомовича, Монастыреву Розалию Егоровну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: __________, с последующим снятием их с регистрационного учета с данного адреса.
Взыскать солидарно с Кириллова Пахома Александровича, Кирилловой Светланы Кимовны, Монастыревой Розалии Егоровны в пользу Оганесян Анатоли Гергиевича сумму в размере _________ тысяч рублей в возмещение расходов за услуги представителя.
Ответчики вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Предс-ая судья: М.М.Оконешникова