Дело 2-6534-10
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 05 октября 2010 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Захаровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Булдаковой Элеоноры Дмитриевны к Попову Алексею Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Булдакова Э.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что по договору купли-продажи от 11.11.2009г., заключенного между истцом и ответчиком право собственности на квартиру ____ г. Якутска перешло к истцу. Согласно указанному договору ответчик Попов А.В. обязался выписаться с указанного адреса в ноябре 2009г. До настоящего времени ответчик не выписался, в связи с чем, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, взыскать с него оплату за коммунальные услуги, судебные расходы и компенсацию морального вреда.
В судебном заседании истец Булдакова Э.Д. требования поддержала, просит удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, причин неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Истец Булдакова Э.Д. является собственником жилого помещения по адресу: ____ на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 11.11.2009г.
Из справки паспортно-регистрационного управления от 17.07.2010 г. видно, что по адресу: ____ зарегистрирован Попов Алексей Викторович, как прежний жилец.
Согласно п. 8 договора купли-продажи от 29.10.2009г. Попов А.В. обязался выписаться с указанного адреса в течение месяца с момента подписания договора. В установленный срок ответчик не был снят с регистрационного учета.
Факт не проживания в спорной квартире ответчика судом установлен. Следовательно, указанная квартира не является местом жительства ответчика.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения.
Как установлено судом регистрация ответчика по указанному адресу истцу причиняет дополнительные расходы, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О свободном передвижении…» и Правил регистрации и снятии с учета граждан РФ требование истца подлежит удовлетворению.
За период с 29.11.2009г. по настоящее время истцом уплачивались расходы на коммунальные услуги. Таким образом, требования о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг в размере 1/5 части от всей суммы оплаченных услуг подлежат удовлетворению, поскольку обязательства ответчиком по договору не были исполнены.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежат взысканию с ответчика судебные расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку действиями ответчика не нарушены личные неимущественные права либо другие нематериальные блага истца, требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат отказу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право пользования Попова Алексея Викторовича жилым помещением, расположенным по адресу: ____.
Взыскать с Попова Алексея Викторовича в пользу Булдаковой Элеоноры Дмитриевны ____ рубля и судебные расходы в размере 400 рублей.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М.В. Макаров
в