Дело № 2-5976-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Якутск 26 октября 2010 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Банщиковой И.А., при секретаре Слепцове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» к Пестрякову Василию Егоровичу о взыскании штрафа, иск Пестрякова Василия Егоровича к Потребительскому ипотечному кооперативу «Строим вместе» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
27 февраля 2010 года ПИК «Строим вместе» обратился в суд с иском к Пестрякову В.Е. о взыскании задолженности по договору в сумме _____, которая складывается, из суммы паевого взноса _____ рублей, членского взноса _____ рублей, членского взноса в резервный фонд _____. В обосновании требования указал, что 12 ноября 2004 года ПЖСК «Жилье в рассрочку» и Пестряков В.Е. заключили договор, по условиям которого ПЖСК обязался купить и передать Пестрякову В.Е. в собственность жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу _____, а Пестряков В.Е. обязался уплатить _____ рублей в день подписания, _____ рублей с рассрочкой на пять лет и членский взнос. В последующем ПЖСК был реорганизован в ПИК. Пестряков В.Е. нарушил договорные обязательства, взносы внес по решению суда от 2006 года.
Исковое заявление ПИК «Строим вместе» принято судом, возбуждено гражданское дело №.
09 апреля 2010 года Пестряков В.Е. обратился в суд с иском к ПИК «Строим вместе» о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу _____, мотивировав тем, что
Исковое заявление Пестрякова В.Е. принято судом, возбуждено гражданское дело присвоением номера №
Определением суда от 24 мая 2010 года соединено в одно производство гражданское дело № г. по иску ПИК «Строим вместе» к Пестрякову В.Е. о взыскании задолженности по договору и дело № по иску Пестрякова В.Е. к ПИК «Строим вместе» о признании права собственности, присвоением соединенном делу единый порядковый номер №.
Представитель ПИК «Строим вместе» по доверенности Слепцова Ю.А. в суде предъявленные требования уточнила в сторону уменьшения и просила взыскать с Пестрякова В.Е. в пользу кооператива штраф в размере _____ рублей, а иск Пестрякова В.Е. о признании право собственности не признала, просила в иске отказать.
В судебном заседании Пестряков В.Е. и его представитель по доверенности Востьянова Н.В. заявленные требования о признании права собственности на недвижимое имущество поддержали полностью, уточненные требования представителя ПИК «Строим вместе» не признал, ссылаясь на пропуск срока, а при удовлетворении требования иска кооператива просят с применением статьи 333 Гражданского кодекса РФ уменьшить сумму штрафа.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения, доводы, судебные прения сторон, суд приходит к следующему.
ЖСК «Жилье в рассрочку» и Пестряков В.Е. в 12 ноября 2004 г. заключили договор, согласно которого ЖСК «Жилье в рассрочку» приобретает для члена кооператива Пестрякова В.Е. недвижимость жилой дом по адресу: _____, итоговая стоимость приобретенной недвижимости составляет _____ руб. Согласно п.3 договора ЖСК приняло от члена кооператива денежные средства в виде паевого взноса в соответствии с графиком накопления. Пестряков В.Е. как член ЖСК обязался оплатить паевой и членские взносы в соответствии с п.7, 8 Договора. Также между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования жилой недвижимостью, расположенной по адресу: _____. Согласно п.1.3. Договора собственником указанного жилого помещения является ЖСК «Жилье в рассрочку».
14 сентября 2004 г. Пестряков В.Е. оплатил по договору _____ руб.
Решением ЯГС от 3 ноября 2006 г. с Пестрякова В.Е. в пользу ПИК взыскано _____ руб., задолженность по паевым, членским взносам и вносам в резервный фонд. Указанное решение суда исполнено. 24 декабря 2009 г. решением ЯГС суда было установлено задолженность по паевым и членским взносам. Указанную задолженность Пестряков В.Е. оплатил. Всего за период с 24.12.04 г. по 16.02.2010 г. Пестряковым В.Е. оплачено _____ руб. паевого взноса, т.е. стоимость жилого дома полностью оплачена. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается. За период с момента заключения договора и исполнения обязательств по оплате основного долга, т.е. паевого взноса, ответчик должен был оплачивать членские взносы в сумме _____ руб. в месяц.
Представитель истца просит взыскать с Пестрякова В.Е. штраф за задержку исполнения обязательств _____ рублей.
Однако, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить штраф (неустойку) до 20.000 руб., поскольку штраф, определённая в соответствии с законом явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При уменьшении размера штрафа суд учитывал, в частности, значение для истца нарушения его права (п. 42 Постановления пленума ВС РФ от 1 июля 1996 года № 6, Пленума ВАС РФ № 8).
Таким образом, в соответствии статьи 218 Гражданского кодекса РФ иск Пестрякова В.Е. в части признания права собственности подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пестряковым Василием Егоровичем право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия) _____.
Взыскать с Пестрякова Василия Егоровича в пользу Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» штраф в размере 20.000 (двадцать тысяч) рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: п/п И.А.Банщикова.