Дело № 2-5936-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 09 ноября 2010 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Дмитриевой Л.А. единолично при секретаре Антоновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Гарифова Сергея Гафиятовича к Милювена Анастасии Иозо о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Гарифов С.Г. обратился в суд с заявлением, о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: _____ РС (Я).
В судебном заседании истец Гарифов С.Г. и его представитель Папов Д.С. (доверенность от 16.09.2010 г. № 5030-10) требования поддержали и суду пояснили, что истец приобрел спорный дом у ответчицы Милювена А.И. в 1990 г., впоследствии ответчица выехала на постоянное место жительство за переделы РС (Я), в настоящее время место жительства ее неизвестно. Истец более 15 лет непрерывно владеет и пользуется указанным имуществом как своим собственным. Указывают на то, что на момент обращения в суд других собственников данного имущество не имеется. Просят признать право собственности на имущество в силу приобретательной давности в отношении жилого дома.
Ответчица Милювена А.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по последнему известному месту жительства по правилам ст. 118 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщено.
Представитель третьего лица ДИО ОА г. Якутска в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчицы и третьего лица.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что строение капитального типа, расположенное по адресу: _____ РС (Я), зарегистрировано по данным ГУП «РЦТУиТИ» за Милювена А.И. по договору купли-продажи от 24.04.1970 г.
Объяснениями истца и распиской ответчицы от 15.03.1990 г. подтверждается, что данный дом фактически был передан собственником Гарифову С.Г. за денежную сумму в размере _____ руб.
При этом из свидетельских показаний С. усматривается, что истец проживает в спорном жилом доме с 90-х г.г., следит за техническим состоянием дома, делает ремонт, засаживает земельный участок.
Учитывая изложенные обстоятельства, пояснения заявителя, показания свидетеля, суд считает факт владения и пользования указанным имуществом на протяжении более 15 лет доказанным. Спор в данном случае не усматривается.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом с 1990 года, то есть более пятнадцати лет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за истицей права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Гарифова Сергея Гафиятовича на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, РС (Я), _____.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья Дмитриева Л.А.