2-5213-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Якутск 25 октября 2010 г.
Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Дмитриевой Л.А. единолично при секретаре Антоновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Невкапса Анатолия Петровича к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилья
УСТАНОВИЛ:
Истец Невкапса А.П. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что имеет право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по ____ как член семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании истец Невкапса А.П. и его представитель Чистоедов М.В. (допущен к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ), исковые требования поддержали, при этом суду пояснили, что в квартире ____ в г. Якутске проживала супруга истца М., которой данная квартира была предоставлена по договору найма на состав семьи с учетом истца. Ссылаются на то, что истец с момента предоставления данного жилого помещения проживал в спорной квартире постоянно, другого жилья не имеет, однако со стороны ответчика ему было отказано в заключении договора найма. Просят иск удовлетворить, признать за истцом право пользования указанной квартирой, обязать ответчика заключить с Невкапса А.П. договор социального найма жилого помещения.
Представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска Степанова Т.И. (доверенность от 10.08.2010 г. № 127-г) в судебном заседании возражений относительно исковых требований Невкапса А.П. не представила, просит разрешить спор на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Невкапса А.П. проживает в спорной квартире ____ в г. Якутске, был включен в типовой договор найма указанного жилого помещения как член семьи нанимателя М., с которой состоял в зарегистрированном браке. Указанное обстоятельство подтверждается объяснениями сторон, типовым ордером найма жилого помещения от 30.05.2000 г., свидетельством о заключении брака серии ____ № от ____
Следовательно, в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей в период предоставления жилья, Невкапса А.П. приобрел право проживания в указанной квартире, так как был вселен нанимателем М. в спорное жилое помещение как член ее семьи. Обстоятельств, указывающих на иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между нанимателем и истцом при вселении Невкапса А.П. в квартиру, судом не установлено.
На момент рассмотрения дела спорное жилое помещение согласно выписке из реестра имущества, находящегося в собственности МО «Город Якутск», от 03.06.2010 г. № относится к муниципальному жилищному фонду.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Невкапса А.П. имеет право на защиту своих жилищных прав, при этом данная защита согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.
Наниматель спорной квартиры М. умерла, что следует из свидетельства о смерти серии ____ №, что лишает истца возможности зарегистрироваться в принадлежащем ему по существу помещении по договору найма, в заключение такого договора ответчиком отказано (выписка из протокола ОЖК от 26 мая 2009 г.).
В связи с тем, что в судебном разбирательстве установлено право истца Невкапса А.П. пользоваться спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о возложении в соответствии со ст.ст. 672 ГК РФ, 60 Жилищного кодекса РФ обязанности на мэрию МО «Город Якутск» по заключению с истцом Невкапса А.П. договора найма жилого помещения, расположенного по адресу : ____.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Невкапса Анатолия Петровича удовлетворить.
Признать право Невкапса Анатолия Петровича пользоваться на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: ____.
Обязать Окружную администрацию города Якутска заключить с Невкапса Анатолием Петровичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья Дмитриева Л.А.
а