Дело № 2-137-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Якутск 24 ноября 2010 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Банщиковой И.А., с участием прокурора Седалищевой В.А., представителя ответчика Барковского А.Ю., при секретаре Слепцове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиматдинова Марата Зарифовича к Гороховой Алене Руслановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, суд
У С Т А Н О В И Л:
Гиматдинов М.З. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что 17 сентября 2008 года между ним и Гороховой А.Р. был заключен договор купли продажи квартиры, находящейся по адресу: ____. Ответчик Горохова А.Р. продолжает проживать в квартире, чем ограничивает его права как собственника.
В судебном заседании представитель ответчика Гороховой А.Р. по доверенности Барковский А.Ю. заявленные требования не признал, указывая на состоявшиеся судебные постановления, вступившие в законную силу, согласно которым договор купли-продажи спорного жилого помещения, на который ссылается истец, признан судом недействительным.
В судебное заседание истец Гиматдинов М.З. и его представитель Попов не явились по второму вызову.
С согласия представителя ответчика, положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика Барковского А.Ю., заключение прокурора Седалищевой В.А., полагавшей иск подлежащим отказу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.
Решением Якутского городского суда от 04 июня 2010 г. по иску Каракановой (Гороховой) А.Р. признан недействительным договор купли-продажи квартиры № в доме ____, города Якутска, Республики Саха (Якутия) от 17 сентября 2008 года заключенный между Гороховой А.Р. и Гиматдиновым М.З. Применены последствия ничтожности договора купли-продажи от 17 сентября 2008 года, недвижимое имущество квартира №, расположенная по адресу: ____ города Якутска истребовано из незаконного владения Гиматдинова М.З.
Определением Верховного Суда РС (Я) указанное решение оставлено без изменение, а кассационная жалоба Гиматдинова М.З. без удовлетворения.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для отказа в предъявленных требованиях истца Гиматдинова М.З..
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Гиматдинова Марата Зарифовича к Гороховой Алене Руслановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме.
Председательствующий: Банщикова И.А.