Дело № 2-5793-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Якутск 08 ноября 2010 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Банщиковой И.А., с участием представителя истца Мекумянова В.П., представителя КЗО ОА города Якутска Федорова С.В., при секретаре Слепцове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Супрун Александра Григорьевича к Окружной администрации города Якутска об обязании предоставить земельный участок в аренду,
УСТАНОВИЛ:
Супрун А.Г. обратился в суд с жалобой на бездействия Окружной администрации города Якутска в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: _________. В основание заявления указано на то, что 03 ноября 2006 года на заседании Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска было принято единогласное решение о согласовании с ИП Супрун А.Г. предоставления ему земельного участка для строительства гаражей на срок длительностью три года с условием безвозмездного размещения пункта охраны общественного порядка. После сбора всех необходимых документов, согласования по предоставлению земельного участка, до настоящего времени ответа не получил. Просит обязать ответчика принять решение о предоставлении земельного участка для строительства гаражей, заключить с ним договор аренды.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мекумянов В.П. уточнил заявленные требования и пояснил, что оснований для отказа в предоставлении земельного участка в аренду не имеется, Супрун прошел все стадии согласования, просил заявление удовлетворить и обязать ответчика произвести действия по предоставлению земельного участка в аренду.
Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности Федорова С.В. с заявлением не согласилась, просит прекратить производство по делу в связи подсудностью данного спора Арбитражному суду.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписке из протокола № заседания Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска от 03 ноября 2007 г. было принято решение о предоставлении ИП Супрун А.Г. земельного участка, расположенного по адресу: _________ для строительства гаражей на срок длительностью 3 года с условием безвозмездного предоставления помещения для размещения пункта охраны общественного порядка.
Согласно нормам статьи 31 Земельного кодекса РФ орган государственной власти или местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, с учетом полномочий, установленных статьями 9, 10 и 11 того же Кодекса, по заявлению гражданина или юридического лица обеспечивает выбор земельного участка для строительства на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом условий использования соответствующей территории и принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.
Согласно акту выбора земельного участка № от 01 декабря 2006 г. комиссия, в соответствии с решением Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска № от 03 ноября 2006 г., произвела осмотр местности и выбрала вариант по адресу: _________ площадью ________ кв.м. для размещения гаражей с пунктом охраны общественного порядка о предоставлении ИП Супрун А.Г.
Изучив представленные доказательства и оценив доводы сторон, суд пришел к выводу, о том, что Супрун А.Г. прошел все стадии согласования предоставления земельного участка в аренду, приложил весь пакет документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, установленный Приложением к Приказу Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370.
В соответствии с ч. 2 ст. 32 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.
Представитель КЗО ОА города Якутска просит прекратить производство по делу, руководствуясь статьей 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя их того, что Супрун А.Г. является индивидуальным предпринимателем и данный спор разрешается и рассматривается в ином судебном порядке.
Однако данные доводы представителя КЗО ОА города Якутска не могут быть приняты судом, поскольку Супрун А.Г. обращается в суд за защитой своих прав как физическое лицо, спор не связан с предпринимательской деятельностью истца.
В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан по спорам, возникающим из гражданских правоотношений.
При таких обстоятельствах дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции и оснований для прекращения производства по делу не имеется.
КЗО ОА города Якутска в установленный срок ответ на заявление Супрун А.Г. о предоставлении земельного участка в аренду не дал, что послужило заявителю обратиться с данным иском. Поэтому требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Окружную администрацию города Якутска произвести действия по предоставлению Супрун Александру Григорьевичу земельного участка, расположенного по адресу: _________ для строительства гаражей в соответствии с действующим законодательством, и заключении с Супрун Александром Григорьевичем договора аренды указанного земельного участка для строительства гаражей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья: п/п И.А.Банщикова