Дело № 2-5253-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года город Якутск
Якутский городской суд Республика Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Банщиковой И.А., с участием истца и его представителя Корякина А.А. по доверенности, при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Николая Софроновича к Дьячковскому Леониду Егоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Алексеев Н.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником дома № по ул. _________ г. Якутска. Он зарегистрировал по адресу своего знакомого Дьячковского Л.Е., который в данное время не проживает по указанному адресу.
В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом мнения истца, представителя истца, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассматривается в отсутствии ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что согласно справке МУ «Департамент жилищных отношений» города Якутска от 30 июня 2010 года по адресу: _________ зарегистрирован Дьячковский Л.Е.
Как установлено судом, дом № по ул. _________ города Якутска, принадлежит на праве собственности гр. Алексееву Н.С. и доказывается регистрацией права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по РС(Я).
При таких обстоятельствах, когда установлено, что действительно Дьячковский Л.Е. не проживает в данном доме, не оплачивает коммунальные услуги, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Следовательно, требования собственника спорного жилого помещения основаны на законе, поэтому они подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Алексеева Николая Софроновича - удовлетворить.
Признать Дьячковского Леонида Егоровича, ________ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________, с последующим снятием его с регистрационного учета.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Банщикова И.А.