Дело № 2-7834-2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 г. Якутский городской суд РС (Я) в составе предс-й судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П. рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по заявлению Портнова Владимира Ивановича к Комитету земельных отношений Окружной Администрации г.Якутска о признании незаконным отказ в предоставлении земельного участка в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Портнов В.И. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказ Комитета земельных отношений Окружной Администрации г.Якутска в предоставлении в собственность земельного участка площадью 561 кв.м., расположенного по адресу _____. В суде представитель заявителя в обоснование заявленного требования указал на то, что на участке по указанному адресу расположен жилой дом, который является собственностью заявителя, т.е. он обладает исключительным правом на приватизацию земельного участка, предусмотренным ст.36 ЗК РФ. Т.к. ограничений на приватизацию данного участка не имеется, Портнов обратился в КЗО с заявлением о предоставлении в собственность, на которое 5 июля 2010 г. он получил отказ без какой-либо ссылки на нормативный акт о резервировании участка. Заявитель, ссылаясь на наличие непосредственно , на оспариваемом участке строений, принадлежащих ему на праве собственности, считает отказ КЗО незаконным: просит возложить на ответчика обязанность по передаче земельного участка в собственность.
Представитель КЗО Окружной Администрации г.Якутска в суде с доводами заявителя не согласилась, считая отказ в предоставлении земельного участка в собственность. В обоснование своих возражений по делу сторона ответчика пояснила, что по адресу _____, действительно имеется земельный участок, который был предоставлен Портнову в собственность по договору купли-продажи от 30 июля 2010 г. Этот участок имеет площадь 800 кв.м., был ранее предоставлен под строительство жилого дома, имеет кадастровый №. Спорным же является смежный участок площадью 561 кв.м. под другим кадастровым номером, который был самовольно занят Портновым: на данном участке имеется нежилое строение – сарай, обозначенный в техническом паспорте под литером _____.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников судебного заседания, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления Портнова В.И. по следующим основаниям.
Как установлено в суде, Портнов В.И. является собственником жилого дома с постройками, расположенными на земельном участке по адресу г.Якутск, _____. Право собственности заявителя на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРП и подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации. Так, в свидетельстве, выданном 15 сентября 2010 г., субъектом права собственности Портнова указан земельный участок площадью 800 кв.м. кадастровым №, который был передан по договору купли-продажи от 30 июля 2010 г. под индивидуальный жилой дом.
28 июня 2010 г. Портнов обратился в КЗО с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по этому же адресу – _____, но с кадастровым № и площадью 561 кв.м. для использования под индивидуальный жилой дом. Однако, как видно из топосъемки участка и технического паспорта жилого дома, кадастрового паспорта, на данном участке расположен сарай: жилой дом расположен в границах участка, переданного в собственность заявителя, оспариваемый же участок является смежным, какие-либо права на него не зарегистрированы в ЕГРП. Таким образом, ссылки заявителя на ст.36 ЗК РФ и ст.28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» несостоятельны, как и доводы о незаконности отказа в предоставлении земельного участка в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Портнова Владимира Ивановича к Комитету земельных отношений Окружной Администрации г.Якутска о признании незаконным отказ в предоставлении земельного участка в собственность – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд.
Предс-ая: М.М.Оконешникова.
ь