Дело № 2-8759-10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Якутск 23 декабря 2010 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андросова Иннокентия Иннокентьевича о признании недействительным решения Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для садоводства, огородничества и дачного строительства,
установил:
Андросов И.И. обратился в суд с иском к Комитету земельных отношений ОА г. Якутска об оспаривании решения Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельного участка для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска от 12 октября 2009 г. Истец просит признать указанное решение Комитета земельных отношений ОА г.Якутска недействительным и обязать заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: _______.
В судебном заседании истец Андросов И.И. заявленные требования поддержал.
В судебное заседание представитель Комитета земельных отношений ОА г. Якутска не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Из материалов дела установлено, что 12.10.2010 г. Комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска (далее Комиссия) было принято решение отказать в предоставлении в аренду земельного участка, ориентировочной площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: _______, под садоводство и огородничество, по причине не соответствия градостроительным нормам (испрашиваемый земельный участок находится в охранной зоне линий электропередач).
В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2, 4 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ. Орган местного самоуправления в месячный срок со дня поступления указанных заявлений или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Таким образом, отказ Андросову И.И. комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска (далее Комиссия) в предоставлении в аренду земельного участка, ориентировочной площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: _______, под садоводство и огородничество, по причине не соответствия градостроительным нормам (испрашиваемый земельный участок находится в охранной зоне линий электропередач) является незаконным, не соответствующим требованиям земельного законодательства РФ.
Кроме того, в соответствии с п.6 ст. 56 ЗК РФ, ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При таких обстоятельствах, суд считает требование истца, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать недействительным решение Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска об отказе в предоставлении земельного участка Андросову Иннокентию Иннокентьевичу, ориентировочной площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: _______.
Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации города Якутска произвести регистрационные действия по оформлению земельного участка Андросову Иннокентию Иннокентьевичу, расположенного по адресу: _______ с общей ориентировочной площадью 600 кв. м. в аренду.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней.
Судья А.Р. Игнатьева