Дело № 2-1738-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Осиповой А.А.,
при секретаре Протопоповой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании г. Якутск 17 ноября 2010 года
дело по иску Окружной администрации города Якутска к Шестакову В.М. о взыскании арендной платы по договору аренды земли и неустойки, встречному иску Шестакова В.М. к Окружной администрации города Якутска о признании договора аренды земельного участка № от 10 декабря 2004 года недействительным, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ОА г.Якутска обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что 10 декабря 2004 г. между ДИО Мэрии г.Якутска и ИП Шестаковым В.М. был заключен договор аренды земельного участка №. Просит взыскать с ответчика сумму долга по арендной плате в размере _______ руб., неустойку в размере _______ руб..
Шестаков В.М. обратился в суд со встречным иском к ОА г.Якутска, указывая, что договор является недействительным, так как он его не подписывал. Просит признать недействительным договор аренды земельного участка № от 10 декабря 2004 г., взыскать с ОА г.Якутска судебные расходы в размере _______ руб..
В судебное заседание представитель Окружной администрации города Якутска, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, им не представлены сведения о причинах неявки. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя.
Ответчик Шестаков В.М. и его представитель иск не признали и пояснили, что Шестаков В.М. не подписывал договор. Просят суд удовлетворить встречный иск в полном объеме.
Суд, заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит следующее.
Из материалов дела следует, что по договору аренды земельного участка от 10 декабря 2004 г. №, зарегистрированному Управлением федеральной регистрационной службы по РС (Я) 20 мая 2005 г., земельный участок из земель поселений под кадастровым номером № находящийся по адресу: РС (Я), ________., площадью _______ кв.м. ДИО Мэрии г.Якутска предоставляет в аренду ИП Шестакову В.М.
В соответствии с результатами почерковедческой экспертизы от 30 августа 2010 г., назначенной по определению суда от 11 марта 2010 г., подпись, выполненная от имени Шестакова В.М. в договоре аренды земельного участка № от 10 декабря 2004 г., выполнена не самим гр-м Шестаковым В.М., а иным лицом, подражанием подписи гр-на Шестакова В.М.
Согласно ст. 168 ГК Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. В соответствии с п. 1 сделки" target="blank" data-id="37557">ст. 166 ГК РФ ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Суду не предоставлены доказательства того, что договор аренды подписан ответчиком, земельным участком пользовался ответчик.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск ОА г.Якутска о взыскании арендной платы по договору аренды земли и неустойки подлежащим отказу, а встречное исковое требование о признании недействительным договора аренды земельного участка от 10.12.2004 г. обоснованным и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ОА г.Якутска подлежат взысканию расходы другой стороны по оплате судебной почерковедческой экспертизы в размере _______ руб. согласно квитанции от 11.06.2010 г., а также по оплате услуг представителя в размере _______ руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
В удовлетворении иска Окружной администрации города Якутска к Шестакову В.М. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка № от 10 декабря 2004 г. и неустойки отказать.
Признать договор аренды земельного участка № от 10 декабря 2004 г. недействительным.
Взыскать с Окружной администрации города Якутска в пользу Шестакова В.М. судебные расходы по оплате судебной почерковедческой экспертизы в размере _______ руб. , по оплате услуг представителя в размере _______ руб., всего _______ руб.
Решение может быть обжаловано в ВС РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: А.А. Осипова.