Дело № 2-8829-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Осиповой А.А., при секретаре Протопоповой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Якутске 16 ноября 2010 года
дело по иску Гаврильевой З.В. к ООО «Профи» о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: __________, расположенного на земельном участке площадью 972 кв.м. с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истицы требования поддержал и пояснил, что 14 апреля 2009 г. истица приобрела у ответчика жилой дом, принадлежащий на праве собственности ООО «Профи» на основании договора № купли-продажи федерального имущества от 14 июня 2007 г., акта приема – передачи имущества от 07 июля 2007 г.. ООО «Профи» приобрел недвижимое имущество, расположенное по адресу: __________, заключил договор купли-продажи федерального имущества с ТУ ФАУФИ по РС (Я) и балансодержателем ФГУП «Якутское аэрогеодезическое предприятие» оплатив им цену имущества. ООО «Профи» не зарегистрировал сделку купли-продажи в регистрационных органах. В связи с этим, истица не имеет возможности оформить правоустанавливающие документы на приобретенный дом. Просит удовлетворить требования истицы.
Представитель ответчика ООО «Профи» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Им представлен отзыв на исковое заявление, в котором указал, что покупатель выплатил полную стоимость дома, получил ключи и принял имущество, претензий с их стороны нет.
Представитель ФГУП «Якутское аэрогеодезическое предприятие» суду пояснил, что здание находилось у них на балансе. 01 мая 2007 г. был объявлен аукцион о продаже здания. ООО «Профи» объявили победителем. 14 июня 2007 г. был подписан трехсторонний договор, и здание было снято с их баланса.
Представитель ТУ ФАУФИ по РС (Я), извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, им не представлены сведения о причинах неявки. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Гаврильева З.Г. 14 апреля 2009 года, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, приобрела у ООО «Профи», жилой дом со всеми строениями и сооружениями и прилегающим к нему земельным участком, расположенный по адресу: __________, земельный участок площадью 972 кв.м. кадастровый номер №. Выплатила обусловленную стоимость, приняла имущество, документы и ключи. Факт продажи ответчиком жилого дома сторонами не оспаривается.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности на жилой дом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РС (Я) __________, расположенный на земельном участке площадью 972 кв.м. с кадастровым номером №, за Гаврильевой З.В..
Решение может быть обжаловано в ВС РС (Я) в течение 10 дней
Судья Осипова А.А.