Дело № 2-4938-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд
В составе председательствующего судьи Осиповой А.А.
При секретаре Протопоповой Г.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании г. Якутске 12 ноября 2010 г.
дело по иску Казарян П.С. к ОАО «Строительное управление 888» о признании права собственности на гараж
у с т а н о в и л:
20 декабря 2006 г. стороны заключили договор о совместной деятельности, согласно которого ответчик уступил право пользование земельный участок, передал гараж в счет взаимозачета. Истец обратился в суд с иском к ответчику.
В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что в 2006 г. стороны заключили договор о совместной деятельности, согласно которого ответчик передал истцу земельный участок, недостроенный гараж. Однако документы до конца не были оформлены, просит признать права собственности истца на земельный участок.
Представитель ОАО «Строительной управление – 888» иск признал полностью.
Суд, заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит следующее.
Как видно из материалов дела, ОАО Строительной управление – 888» был предоставлен земельный участок, заключен договор аренды земельного участка для размещения производственной базы размером ___ кв.м., так же дано разрешение на строительство гаража на 4 машин. 20 декабря 2006 г. стороны заключили договор о совместной деятельности, согласно которого, ответчик произвел следующие работы: устройство асфальтобетонного покрытия, ямочный ремонт дорог, а ответчик уступил право пользование земельным участок размером ориентировочно ___ кв.м., недостроенный гараж. Во исполнении данного договора ответчик направил КЗО г. Якутска письмо о переоформлении земельного участка размером ___ кв. м. на имя ответчика, так же переоформил земельный участок ОАО на ___ кв.м. Однако, документы на истца не были оформлены. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, созданную лицом с соблюдением правовых актов, приобретается этим лицом. Так же право собственности может возникнуть на основании договора. Начало строительство гаража производился ОАО, на отведенном ему земельном участке, на основании разрешения на строительство гаража на 4 машин. В последующем земельный участок и недостроенный гараж был передан истцу, о чем стороны неоднократно извещали представителя собственника земли. Таким образом, достроенный истцом гараж не является самовольным строением, и иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК, суд
Р е ш и л:
Признать за Казарян П.С. право собственности на недвижимое имущество - гараж на 4 машин, находящийся по адресу ___.
Решение может быть обжаловано в ВС РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: А.А. Осипова.