Дело №2-9866/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 21 декабря 2010 года
Якутский городской суд РС(Я) в составе председательствующего судьи Лукина Е.В., при секретаре Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации Городского округа «Якутск» к Добрынину К.В., Зюзину М.Ф., Кряжеву Ф.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Окружная администрация Городского округа «Якутск» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования истец указал на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: ______ находится в муниципальной собственности. В спорное жилое помещение в 1999г. был вселен Ильясов А.М., который по настоящее время проживает в нем, оплачивает за жилищно-коммунальные услуги. Согласно справке Паспортно-регистрационного управления по указанному адресу зарегистрированы Добрынин К.В., Зюзин М.Ф., Кряжев Ф.В., которые не проживают, обязанности нанимателей жилого помещения не исполняют, никаких прав на него не заявляют.
Представитель истца по доверенности Задорожная Е.А. в судебном заседании иск поддержала и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Ответчики, извещенные по последнему известному суду адресу, в судебное заседание не явились. Место пребывания их суду не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица по доверенности Казиева З. иск поддержала и просила его удовлетворить.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ______ находится в собственности Городского округа «Город Якутск», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности ГО «Город Якутск».
Судом установлено, что на основании решения профкома Якутского ЯПОПАТ от 20 января 1999г. Ильясову А.М. было выделено жилое помещение по адресу: ______. Ильясов А.М. вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, проживает в нем. По сведениям Паспортно-регистрационного управления по вышеуказанному адресу в регистрации значатся граждане Добрынин К.В., Зюзин М.Ф., Кряжев Ф.В., которые не проживают в жилом помещении, не исполняют обязательства по договору социального найма. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола № заседания профкома Якутского ЯПОПАТ от 20 января 1999г., справками Паспортно-регистрационного управления, 4 ОМ УВД по г. Якутску, ООО УК «Уют», МУП ЯПАК.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики с 1999г. не проживают в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Сведений о наличии либо отсутствии у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не имеется. Как указал Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 02.07.2009г. №14, отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, прекращение исполнения ими с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг) дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
При установленных обстоятельствах иск о признании ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Окружной администрации Городского округа «Якутск» к Добрынину К.В., Зюзину М.Ф., Кряжеву Ф.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Добрынина К.В., Зюзина М.Ф., Кряжева Ф.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ______.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд.
Судья: п/п Е.В.Лукин
а