Дело № 2-8210-10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Якутск 03 декабря 2010 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Азаровой Е.А. к УФССП по РС (Я), ПИК «Мой дом» об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи,
установил:
Азарова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи, мотивируя тем, что она погасила паевой взнос и полученную ссуду в полном размере по договору предоставления беспроцентной ссуды на приобретение жилья, заключенному с ПИК «Мой дом», в связи с чем, она просит освободить от ареста недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: _____ и исключить из описи.
В судебном заседании Азарова Е.А. исковые требования поддержала, просит удовлетворить иск.
В судебном заседании представитель ПИК «Мой дом» Молонов А.В. (по доверенности от 17.11.2010 г.) исковые требования признал, суду пояснил, что истица все деньги оплатила, выкупила квартиру, у пайщиков возникает право собственности по погашению долга.
Ответчик судебный пристав-исполнитель С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, причин неявки не сообщила. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Азаровой Е.А.
Как усматривается из материалов дела, Азарова Е.А. в ноябре 2004 г. заключила с ПИК «Мой дом» договор о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей ми предоставления жилых помещений, (далее - Договор), на основании которого она получила ссуду в размере _____ руб., оплатив вступительный взнос 50% фактической стоимости подобранной квартиры. 11 января 2005 г. между указанными сторонами заключен договор безвозмездного пользования жилой недвижимостью, согласно п. 1.1 указанного договора ПИК «Мой дом» обязуется предоставить Азаровой Е.А. в безвозмездное пользование квартиру, находящуюся по адресу: _____. На основании п.5.2 Договора, договор утрачивает силу с момента полного погашения паевых взносов членом ЖСК в соответствии с Графиком, в этом случае член ЖСК в соответствии с законодательством приобретает право собственности на квартиру.
Из справки ПИК «Мой дом» № от 04 октября 2010 г., следует, что Азарова Е.А. полностью выплатила полученную ссуду в размере _____ руб. за квартиру по адресу: _____.
21 июля 2006 г. судебным приставом исполнителем Якутского городского отдела УФССП по РС(Я) была произведена опись и арест имущества должника ПИК «Мой дом» по сводному исполнительному производству №, возбужденному 23 мая 2006 г.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 21 июля 2006 г. наложен арест на имущество ПИК «Мой дом», в том числе на квартиру, расположенную по адресу: _____.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Арест, наложенный на квартиру, за которую Азарова Е.А. полностью внесла паевой взнос, препятствует реализации ее права на свободное пользование принадлежащим ей имуществом, так как истица не может оформить государственную регистрацию права собственности на квартиру.
Таким образом, иск Азаровой Е.А. об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Азаровой Е.А. к УФССП по РС (Я), ПИК «Мой дом» об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи – удовлетворить.
Обязать Якутский городской отдел УФССП РФ по РС (Я) освободить от ареста, наложенного судебным приставом-исполнителем постановлением от 21 июля 2006 г. по сводному исполнительному производству от 23 мая 2006 г., и исключить из описи двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: _____.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РС (Я), в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п А.Р. Игнатьева