Дело № 2-6122-2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 12 октября 2010 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Банщиковой И.А., при секретаре Слепцове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Управляющая компания «Комфорт» к Маменко Н.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
МУП УК «Комфорт» обратилось в суд с иском к Маменко Н.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме _____ руб. _____ коп.
В обосновании иска указано на то, что МУП УК «Комфорт» является управляющей организацией дома №, корпус _____ по улице _____ поселка Табага на основании акта приема-передачи от 01 января 2008 года. В вышеуказанном жилом доме в квартире № проживает Маменко Н.Л., _____ года рождения. Ответчик не оплачивает истцу за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, по состоянию 04 августа 2010 года ответчица не оплатила задолженность, имеющуюся на 11 июля 2010 года, которая, согласно распечатке финансово-лицевого счета, составляет _____ руб. _____ коп. Не платежи (не своевременные платежи) причиняют имущественный ущерб Муниципальному образованию Городской округ город Якутск, не позволяют эффективно реализовать программу Реформирования жилищно-коммунальной отрасли, что в конечном счете приводит к нарушению прав других граждан на предоставление качественных коммунальных услуг. Истцом в досудебном порядке была направлена претензия о неисполнении денежного обязательства за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и о последствиях такого не исполнения.
В судебном заседании представители МУП УК «Комфорт» по доверенности Оконешников С.П., Сенин Д.С. иск поддержали в сумме _____ руб. _____ коп., то есть уточненные требования в сторону увеличения от 30 сентября 2010 года.
Ответчик Маменко Н.Л. в судебном заседании требование признала частично.
Изучив материалы дела, выслушав пояснение представителя истца, суд находит основания для удовлетворения иска частично по следующим основаниям.
Из материалов дела установлено, а именно из финансового счета предоставленного истцом, Маменко Н.Л. за последние три года оплату за жилищно-коммунальные услуги произвела один раз в сумме _____ рубля _____ копеек. Из предоставленных истцом в судебном заседании распечатки и финансового счета по адресу, где проживает Маменко Н.Л. составом семьи из двух человек - поселок Табага, улица _____, дом №, корпус _____, квартира №, установлено, что истцом за 2008 года фактически начислена за жилищно-коммунальные услуги _____ рублей _____ копеек рублей, в 2008 году ответчиком оплата не произведена, за 2009 год начислено _____ рубля _____ копеек, оплата произведена в размере _____ рубля _____ копеек, за девять месяцев 2010 года начислено _____ рубль _____ копеек, произведен перерасчет на сумму _____ рублей _____ коп., оплата за предоставленные услуги ответчиком за 2010 год не произведена.
Таким образом, за период с 01 января 2008 года по сентябрь месяц включительно 2010 года, то есть за период как МУП УК «Комфорт» является управляющей организацией на основании акта приема-передачи от 01 января 2008 года, согласно которому в управление УК МУП «Комфорт» на основании распоряжения главы ГО «Якутск» № 3302р от 27 декабря 2007 года, передано в управлении жилой дом №, корпус _____ (где проживает ответчик) по улице _____ поселке Табага, плановое начисление составляет _____ рубль _____ копеек. Данную сумму суд считает рассчитанной истцом верно, с учетом произведенной оплаты ответчиком в июне 2009 года в сумме _____ рубля _____ копеек, произведенной истцом перерасчета в июле 2009 года в сумме _____ руб. _____ коп., и в июне 2010 года в сумме _____ руб._____ коп., и подлежащей взысканию с ответчика.
Из представленных материалов видно, что по состоянию на 01 января 2008 года, то есть в момент подписания акта, задолженность за предоставленные услуги составила _____ рублей _____ копеек. Данная сумма задолженности взысканию не подлежит, поскольку согласно подпункта 1.1 пункта 1 распоряжения главы Городского округа «Якутск» от 27 декабря 2007 года № 3302/р, Администрации села Табага предложено заключить агентский договор с МУП УК «Комфорт» по сбору задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги до момента передачи жилищного фонда. Истцом в нарушении статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства заключения агентского договора предусмотренного подпунктом 1.1. пункта 1 распоряжения «О передаче жилищного фонда села Табага МУП УК «Комфорт», принятого на основании решения заседания комиссии по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности ГО «Якутск» № 67 от 10 декабря 2007 года. Данным распоряжением в оперативное управление МУП УК «Комфорт» переданы 95 многоквартирных домов села Табага, указанных в приложении № распоряжения с 01 января 2008 года, предложено передать акты технического состояния и имеющуюся в наличии техническую документацию по передаваемому жилищному фонду. Пунктом 3 распоряжения ОАО «ФРЦ» передает МУ «Департамент информационно-вычислительных технологий» лицевые счета по указанным в приложении домам по состоянию на 01 января 2008 года в течение 3-4 января 2008 года и ведет отдельный учет погашения платежей от населения на погашение задолженности Администрации села Табага для последующего расчета с поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Согласно пункта 4 распоряжения главы Городского округа «Якутск» от 27 декабря 2007 года № 3302/р уполномочено МУП УК «Комфорт» принять жилищный фонд села Табага с 01 января 2008 года без задолженности населения.
При таких обстоятельствах, когда установлено, что МУП УК «Комфорт» принимает жилищный фонд села Табага с 01 января 2008 года без задолженности населения, у суда нет основания для удовлетворения заявленных требований в части взыскания задолженности с ответчика по состоянию на 01 января 2008 года.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Якутский городской федеральный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Управляющая компания «Комфорт» к Маменко Н.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично.
Взыскать с Маменко Н.Л. в пользу Муниципального унитарного предприятия Управляющая компания «Комфорт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по сентябрь 2010 года включительно в сумме _____ рубль _____ копеек (_____ рубль _____ копеек), в доход государства госпошлину в размере _____ рублей).
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья: И.А.Банщикова.