о признании права собственности на жилое помещение

Дело №2-656-11

Именем Российской Федерации

г. Якутск «27» января 2011 г.

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаранина И.П. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению Якутская квартирно-эксплуатационная часть Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гаранин И.П. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: _____, мотивируя тем, что проживает в квартире совместно с супругой Г., дочерью О., зятем Д. на основании договора социального найма № от 17.11.09 г., заключенного с ФГУ Якутская квартирно-эксплуатационная часть Министерства обороны РФ. 08.12.09 г. между сторонами был заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, однако 14.12.2009 г. государственная регистрация права собственности истца на квартиру была приостановлена в связи с отсутствием в доверенности представителя Якутской КЭЧ –Матвеева Г.И. полномочия по отчуждению жилых помещений, т.е. регистрации перехода прав граждан на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданам.

В судебном заседании Гаранин И.П., его представители по доверенности Высоцкий П.В., Орлова А.Ю. иск поддержали.

Представитель Якутской КЭЧ Министерства обороны РФ по доверенности Попова Л.А. в суде иск признала.

Ответчик Министерство обороны РФ в суд не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалов дела истец Гаранин И.П., его супруга Г., дочь О., зять Д. проживают в квартире, расположенной по адресу _____. Данная квартира предоставлена истцу на основании Типового договор социального найма жилого помещения № от 17.11.2009 г., заключенного с ФГУ Якутская Квартирно-эксплуатационная часть Министерства обороны РФ.

В указанной квартире истцы зарегистрированы с 03.12.2009 г., что подтверждается справкой Паспортно-регистрационного управления от 18.12.2009 г.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством.

08 декабря 2009 г. между истцом и Якутской КЭЧ был заключен Договор передачи жилого помещения в общую долевую собственность граждан №.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В данном случае, договор приватизации № заключен с надлежащим лицом. Жилой фонд, в том числе спорная квартира, передана КЭЧ на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права _____ от 16.11.2009 г.

Истец обратился в УФРС по РС(Я) с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру в порядке приватизации. 14.12.2009 г. государственная регистрация права собственности истца на квартиру была приостановлена в связи с тем, что не было предоставлено подтверждений полномочий гр. Матвеева Г.И. на регистрацию перехода прав.

Из писем Департамента имущественных отношений Минобороны России от 24.12.09 г., 16.11.09 г. следует, что Министерство обороны РФ в лице ДИО Минобороны РФ не возражает против оформления в собственность жилых помещений (квартир), находящихся в оперативном управлении ФГУ «Якутская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России в г. Якутске по адресу _____ нанимателям и членам их семей в порядке приватизации при наличии договоров социального найма и всех подтверждающих их право документов установленным порядком.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Гаранина И.П. на квартиру, расположенную по адресу: _____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья: п/п Н.В. Иванова