Дело № 2-349- 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
заочное
11 февраля 2011 года Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по заявлению Степанова П.А. о признании незаконным отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска о предоставлении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Степанов П.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа КЗО в предоставлении земельного участка в аренду под индивидуальное жилищное строительство. Своё требование обосновал тем, что комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства и огородничества, дачного строительства на территории г.Якутска было принято решение об отказе в оформлении земельного участка, расположенного по адресу: ________, под индивидуальный жилой дом по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Считает данный отказ незаконным и нарушающим его права.
В судебном заседании представитель заявителя требование поддержал, просит признать отказ КЗО незаконным и обязать ответчика предоставить в аренду Степанову П.А. земельный участок.
Представитель КЗО Окружной администрации г. Якутска в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил, при таких обстоятельствах с согласия представителя заявителя дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворения заявления Степанова П.А. на основании следующего.
Согласно выписке из протокола № заседания Комиссия по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г.Якутска от 05.08.2009 г., рассмотрев заявление Степанова П.А., приняла решение об отказе в оформлении земельного участка, расположенного по адресу: ________, под индивидуальный жилой дом, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.
11 февраля 2009 г. Управлением Роснедвижимости по РС (Я) Степанову Н.А. было выдано предписание о самовольном занятии земельного участка. 22 ноября 2010 года постановлением мирового судьи судебного участка № производство по делу об административном правонарушении в отношении Степанова П.А. было прекращено за отсутствием состава в его действиях административного правонарушения.
В ст.28 ЗК РФ указано, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.30.1 ЗК РФ предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. Степанов П.А. в 1993 году приобрел в собственность дом, расположенный на данном участке, имеется расписка от 20 октября 1993 г. о получении денежной суммы в счет оплаты стоимости дома, который согласно технического паспорта является жилым домом. Степанов П.А. является _________. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что отказ Комитета земельных отношений по предоставлению земельного участка в аренду является неправомерным и необоснованным и у суда имеются основания для удовлетворения требований Степанова П.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
заявление Степанова П.А. удовлетворить.
Признать незаконным отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска в предоставлении земельного участка Степанову П.А. в аренду.
Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации города Якутска предоставить Степанову П.А. земельный участок площадью 199 кв.м., расположенный по адресу: ________, в аренду под индивидуальное жилищное строительство.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Предс-ая: Для исключений