2-971-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Якутск 21 февраля 2011 г.
Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Дмитриевой Л.А. единолично при секретаре Антоновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бирюкова Е.С., Бирюковой Н.С. к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилья
УСТАНОВИЛ:
Истцы Бирюковы Е.С., Н.С. обратились в суд с иском к ответчику, указывая на то, что Бирюков Е.С. имеет право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по ________, как член семьи нанимателя Бирюковой Е.С.
В судебном заседании истцы Бирюковы Е.С., Н.С. и представитель истицы Алексеева Т.В. (доверенность от 27.12.2010 г. № 1с-17790) исковые требования поддержали, при этом суду пояснили, что в квартире № по ул. ________ в г. Якутске истец Бирюков Е.С. проживает совместно с нанимателем Бирюковой Е.С., которая приходится ему сестрой. Ссылаются на то, что истица является ________, нуждается в постоянном уходе, Бирюков Е.С. проживает с нанимателем в спорной квартире постоянно в течение четырех последних лет, был вселен нанимателем в качестве члена семьи, истцы ведут совместное хозяйство, другого жилья Бирюков Е.С. не имеет, однако со стороны ответчика ему было отказано в заключении договора найма. Просят иск удовлетворить, признать истца Бирюкова Е.С. членом семьи нанимателя Бирюковой Н.С., обязать ответчика заключить с Бирюковым Е.С. договор социального найма жилого помещения.
Представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска Задорожная Е.А. (доверенность от 11.01.2011 г. № 01) в судебном заседании с исковыми требованиями Бирюковых не согласилась, указала на то, что при рассмотрении заявления истца о заключении договора найма на спорную квартиру ответчик не располагал данными о том, что Бирюков Е.С. является членом семьи нанимателя. Считает, что истцом утрачено право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. Полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ________, было предоставлено на условиях договора социального найма отцу истцов Ч. на состав семьи из шести человек, включая Бирюкову Н.С., Бирюкова Е.С., что подтверждается ордером на право занятия жилого помещения от 13.02.1980 г., свидетельствами о рождении истцов серии № от ________ г., серии № от ________ г.
Из объяснений истцов, свидетельских показаний З. следует, что с истица Бирюкова Н.С. проживает в данной квартире с момента заселения, истец Бирюков Е.С. также проживал в квартире с момента заселения, впоследствии временно не пользовался жилым помещением по семейным обстоятельствам, однако в течение четырех последних лет истцы проживают в данной квартире совместно, при этом Бирюков Е.С. был вселен нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи Бирюковой Н.С., истцы ведут совместное хозяйство, Бирюков Е.С. осуществляет уход за сестрой.
Следовательно, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ Бирюков Е.С. приобрел право проживания в указанной квартире, так как был вселен нанимателем в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. Обстоятельств, указывающих на иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами при вселении Бирюкова Е.С. в квартиру, судом не установлено.
Так, согласно названной норме закона, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Бирюков Е.С. имеет право на защиту своих жилищных прав, при этом данная защита, согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ, может быть осуществлена путем признания жилищного права.
В связи с тем, что судом установлено право истца Бирюкова Е.С. пользоваться спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о возложении в соответствии со ст.ст. 672 ГК РФ, 60 Жилищного кодекса РФ обязанности на мэрию МО «Город Якутск» по заключению с истцом Бирюковым Е.С. договора найма жилого помещения, расположенного по адресу : ________.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бирюкова Е.С. членом семьи нанимателя Бирюковой Н.С..
Обязать Окружную администрацию города Якутска заключить с Бирюковым Е.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ________.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья Дмитриева Л.А.