Дело № 2-582-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 17 января 2011 г.
Якутский городской суд РС(Я) в составе председательствующего судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиновьева В.А. к Муниципальному учреждению «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» о признании незаконным решения Общественно-жилищной комиссии Муниципального учреждения «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с исковым заявлением к Муниципальному учреждению «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» указывая, что решением Общественно-жилищной комиссии от 12.08.2010 г. истцу было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения. Не согласившись с указанным решением, истец обратился в суд с иском о признании отказа незаконным и обязании ответчика заключить договор.
В судебном заседании представитель истца Милюшенко Г.Ф. (по доверенности от 12.01.2011 г.) поддержала требования, пояснила, что был заключен договор социального найма от 16.01.2008 г. № с Манченко Л.И. – матерью истца, на квартиру расположенную по адресу: _____. Истец с супругой и дочерью были вписаны в договор социального найма, как члены семьи основного нанимателя. Манченко Л.И. переехала из г. Якутска. Истец проживает в квартире с 1987 г. имеет постоянную регистрацию по указанному адресу, добросовестно выполняет обязанности нанимателя, задолженности по ЖКУ не имеет. Просит признать незаконным решение ОЖК и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма.
Представитель ответчика Егоров А.М. (по доверенности от 14.01.11 г.) с иском не согласен, пояснил, что основания отказа являются обоснованными согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ.
Изучив и исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит иск обоснованным.
Установлено, что Зиновьев В.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: _____, с _____1987 г., о чем свидетельствует адресная справка от 03.12.2010 г.
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от 16.01.2008 г. №, на основании распоряжения от 21.04.2005 г. №, решения о предоставлении жилого помещения от 16.11.2007 г. (протокол №), утвержденного распоряжением № от 26.11.2007 г., с Манченко Л.И. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу _____. В договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, в том числе – истец Зиновьев В.А.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ч.2 ст.60 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют право, в том числе, на бессрочное пользование жилым помещением, вселение в установленном порядке иных лиц и др. Сын нанимателя, проживающий совместно с нанимателем, согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ является членом семьи нанимателя.
Представленные суду документы: паспорт, платежные документы подтверждающие, что задолженности за ЖКУ не имеется, справка об отсутствии задолженности за электроэнергию, платежный документ об оплате за найм жилого помещения, свидетельство о рождении _____ № от _____ г., свидетельствуют об отсутствии у истца иных жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма, о надлежащем исполнении обязанностей нанимателя.
При таких обстоятельствах, суд находит право Зиновьева В.А. нарушенным, а заявление - подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать незаконным и отменить решение Общественно-жилищной комиссии МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от 12.08.2010 г. протокол №.
Обязать Общественно-жилищную комиссию МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» заключить с Зиновьевым В.А. договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: _____.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п А.Р. Игнатьева