Дело №2-10142/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 23 декабря 2010 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лукина Е.В. единолично, при секретаре Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лопатиной Н.В. к ПИК «Строим вместе» об освобождении имущества от ареста,
установил:
Лопатина Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении имущества от ареста. В обоснование заявленного требования истец указала на то, что она приобрела 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: ______ на свои паевые взносы и на выделенные кооперативом сумму в виде беспроцентной ссуды из общего паевого взноса. Задолженности перед ПИК «Строим вместе» не имеет, о чем имеется соответствующая справка. Однако, из-за наложенного судебным приставом-исполнителем ареста на квартиру регистрация права собственности приостановлена, в результате чего ущемлены её права.
В судебном заседании истец иск поддержала и просила освободить недвижимое имущество от ареста.
Представитель ответчика по доверенности Слепцова Ю.А. исковые требования признала, суду пояснила, что истец взнос выплатила в полном объеме и приобрела право собственности на данное имущество.
Судебный пристав-исполнитель П. суду пояснила, что в отношении должника ПИК «Строим вместе» возбуждено сводное исполнительное производство, имущество принадлежит должнику, был наложен арест, просила в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Согласно ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
Материалами дела подтверждается, что в отношении ПИК «Строим вместе» 25 марта 2009 года возбуждено сводное исполнительное производство. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, 10 июля 2009 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на 32 жилые помещения, принадлежащие кооперативу, в том числе на квартиру, предоставленную истцу на основании договора безвозмездного пользования недвижимостью.
Из представленных суду документов усматривается, что истец являлась членом кооператива, ею был оплачен паевой взнос в размере ______ рублей от стоимости квартиры, остальная часть в размере ______ рублей кооперативом предоставлена в виде беспроцентной ссуды. Квартира, расположенная по адресу: РС (Я), ______, предоставлена истцу в безвозмездное пользование.
Заявлением ПИК «Строим вместе» в адрес Управления Федеральной регистрационной службы подтверждается, что истец выплатила полностью полученную ссуду за предоставленную ей квартиру.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГПК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Поскольку истцом полностью произведена оплата паевого взноса за спорное жилое помещение, помещение находится в ее пользовании, на основании указанной правовой нормы у нее возникло право собственности.
После передачи владения недвижимым имуществом Лопатиной Н.В., но до государственной регистрации перехода права собственности она является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ, в соответствии с которым права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
При установленных обстоятельствах иск Лопатиной Н.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Лопатиной Н.В. к ПИК «Строим вместе» об освобождении имущества от ареста удовлетворить.
Освободить от ареста и исключить из акта описи недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), ______.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: п/п Е.В.Лукин
а