об обязании заключить договор приватизации

2-1355-11

Именем Российской Федерации

г. Якутск 03.03.2011

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попова А.В. к МУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации г. Якутска об обязании заключить договор приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, считая незаконным отказ ответчика в приватизации жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Евдокименко Д.А. иск поддержал, пояснив, что истец – наниматель квартиры, который вправе ее приватизировать в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Егоров А.М. с иском не согласился.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец занимает жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 20,3 кв.м., расположенное по адресу: _____ по договору социального найма от 15.09.2010 №.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством.

Поскольку жилое помещение занимается истцом по договору социального найма, он вправе его приватизировать.

Из материалов дела следует, что истец обращался к собственнику жилищного фонда в лице ДЖО, но получил отказ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в частности путем признания жилищного права.

Оценивая вышеперечисленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с чем, ответчик обязан заключить с ним соответствующий договор.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Тот факт, что в квартире зарегистрированы другие граждане, не является основанием для отказа в иске. Так вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от 17.06.1998 г. изменен договор найма данной квартиры, постановлено заключить с П. договор найма на комнату 17,5 кв. м., а с Поповым А.В. – на комнаты 10,4 и 10 кв.м. Попов просит заключить договор приватизации в отношении принадлежащих ему комнат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Попова А.В. удовлетворить.

Обязать МУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации г. Якутска заключить договор приватизации с Поповым А.В. на жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 20,3 кв.м., расположенное по адресу: _____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья Алексеева Н.М.

1