2-753-11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 19.01.2011 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Охлопковой В.Ю., а также с участием истца, его представителя адвоката Степановой О.П., представившего удостоверение № 72 и ордер № 07 от 19.01.2011, представителя ответчика адвоката Игнатьева А.Н., представившего удостоверение № 374 и ордер № 6-5 от 19.01.2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконова И.А. к Хачатряну С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: __________. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. В обоснование иска указал, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не имеет никаких прав владения им.
В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали в полном объёме, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Представитель ответчика считает иск обоснованным.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от 02.06.2008 г., свидетельством о государственной регистрации серии __, выданным УФРС по РС (Я).
Согласно справке МУ «Паспортно-регистрационное управление» от 07.12.2010 по этому адресу зарегистрирован ответчик.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным имуществом.
Право владения, пользования и распоряжения имуществом имеет собственник имущества, иные лица могут владеть и пользоваться жилым помещением в установленных законом случаях.
Ответчик не имеет права пользования и владения указанным жилым помещением, согласно п. 5.7 договора купли-продажи от 02.06.2008 ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 дней, однако обязательств в нарушение ст. 309 ГК РФ не выполнил.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дьяконова И.А. удовлетворить.
Признать Хачатряна С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: __________
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение десяти дней.
Судья Алексеева Н.М.