Дело № 2-1430-11
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск «05» марта 2011 года
Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пестрякова А.П. к Корякиной Н.В., Баишеву Е.Я. о признании утратившими права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Пестряков А.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу _________, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения, ответчики по указанному адресу не проживают, не являются членами семьи, бремя содержания квартиры не несут.
Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Ответчики в суд не явились, в связи с чем, суд определил дело рассмотреть в их отсутствие в заочном производстве.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Пестряков А.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: _________.
Согласно справке Паспортно-регистрационного управления по данному адресу зарегистрированы ответчики Баишев Е.Я., Корякина Н.В. В суде установлено, что ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи не являются, не несут бремя содержания жилого помещения, обязанностей нанимателей не несут. Ответчики проживают по другому адресу.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Корякину Н.В., Баишева Е.Я. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: _________.
На заочное решение ответчиками может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова