№ 2-1559-11РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Якутский городской федеральный суд в составе судьи Ивановой Н.В.
при секретаре Егоровой А.Н.
14 марта 2011 года в г. Якутске
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоренко Н.В. к Окружной Администрации городского округа «Якутск» о предоставлении другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Ушницкая З.М. просит суд предоставить жилье в связи с аварийностью дома, где проживает семья истца.
Представитель ответчика Егоров А.М. в суде иск не признал, указывая, что согласно программы дом подлежит сносу в 2013 году.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, что истец проживает в квартире № по ул. _____ по договору социального найма. Дом принадлежит муниципальному жилому фонду.
Решением ЯГСНД от 22 марта 1989 года утвержден акт межведомственной комиссии о признании вышеуказанного дома аварийным и непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Предоставляемое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ, т.е. быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием непригодности дома для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете.
Доводы представителя ответчика о том, что дом согласно программе о переселении подлежит сносу в 2013 году и по этим основаниям иск подлежит отказу, не состоятельны. Дом был признан аварийным в 1989 году, т.е. 22 года тому назад. Как установлено судом, дом является деревянным, ветхим и грозит обрушением. Планирование переселения жильцов дома в 2013 году не гарантирует безопасность жизни и здоровью жильцов дома до переселения.
Если дом признан аварийным, непригодным для проживания, то дом подлежит сносу, жильцы расселению (выселению) незамедлительно. Как установлено судом, в настоящее время истцы продолжают проживать в аварийном дома, тем самым нарушается их право на безопасность жилища (ст. 1 ЖК РФ), право на проживание в пригодном жилом помещении (ст. 15 ЖК РФ). Международно-правовые акты (ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, ст. 11 Международного пакта …) и Конституция РФ возлагают на органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать Окружную Администрацию городского округа «Якутск» предоставить Федоренко Н.В. благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемой квартире № по ул. _____, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: Н. Иванова