Дело № 2-479-2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 24 января 2011 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Банщиковой И.А., с участием представителя истца Зайцевой Т.И., представителя МУ ДЖО Егорова А.М., при секретаре Слепцове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ажыкулова Ж.Б. к МУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации города Якутска о заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ажыкулов Ж.Б. обратился в суд с заявлением к МУ «ДЖО» Окружной администрации г.Якутска о заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что 06 января 2004 г. ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: _____ на основании ордера. Решением суда от 02 мая 2006 г. ордер на жилое помещение по адресу: _____ на имя Ажыкулова Ж.Б. признан недействительным, на комнату № решения не существует. Ответчик отказал в заключении договора социального найма в связи с тем, что по данному адресу значится другой гражданин. Просит обязать ответчика заключить договор социального найма на жилое помещение комнату № по адресу: _____.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зайцева Т.И. требования поддержал. Просит обязать Окружную администрацию г.Якутска заключить с Ажыкуловым Ж.Б. и его семьей договор социального найма.
Представитель Окружной администрации по доверенности Егоров А.М. в суде с заявлением не согласился, ссылаясь на то, что на спорное жилое помещение 10 апреля 2007 года договор социального найма заключен с С.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в иске Ажыкулова Ж.Б. по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, Ажыкулову Ж.Б. 06 января 2004 г. был выдан ордер № на жилое помещение квартиры №, № по адресу: _____.
Решением Якутского городского суда от 02 мая 2006 г. ордер № на жилое помещение по адресу: _____ на имя Ажыкулова Ж.Б. признан недействительным, Ажыкулов Ж.Б. со всеми членами семьи выселен с данной квартиры.
Судом установлено, что Ажыкулов Ж.Б. с семьей проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: _____, которое является муниципальной собственностью.
В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Так, согласно ст.ст.49 и 51 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма малоимущим гражданам, признанным по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях и принятым на учет в качестве таковых, и в установленном порядке. Ажыкулов Ж.Б. на учете в Департаменте жилищных отношений Окружной Администрации г.Якутска в качестве нуждающегося в жилье не состоит и этот факт им не оспаривается.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Договор социального найма на спорное жилое помещение заключен с С., в силу этого договор социального найма с Ажыкуловым Ж.Б. не может быть заключен.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для удовлетворения заявленных требований Ажыкулова Ж.Б. Иск подлежит отказу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Ажыкулова Ж.Б. к МУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации города Якутска о заключении договора социального найма жилого помещения – отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: Банщикова И.А.