о восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения

2-8944-10

Именем Российской Федерации

г. Якутск 21 декабря 2010 г.

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Дмитриевой Л.А. единолично при секретаре Антоновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Климонтовой М.З. к Окружной администрации города Якутска о восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истица Климонтова М.З. обратилась в суд с иском к ответчику о восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения.

В судебном заседании представитель истицы Тимофеев В.П. (доверенность от 13.11.2010 г. № 4-5020/10) требования поддержал, при этом пояснил, что Климонтова М.З. является вдовой ветерана ВОВ, состояла в городской очереди на улучшение жилищных условий, получала соответствующие извещения от органа местного самоуправления о нахождении в данной очереди, однако, в июне 2009 г. получила уведомление об исключении из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Считает данное решение незаконным. Ссылается на то, что заявительница проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности ее сыну А., а также внучке Е., при этом в квартире зарегистрировано пять человек. Просит обязать ответчика восстановить Климонтову М.З. в очереди на приобретение жилого помещения и выплатить денежную сумму на приобретение жилого помещения.

Представитель Окружной администрации города Якутска Егоров А.М. (доверенность от 13.01.2010 г. № 18-Г) в судебном заседании с требованиями заявительницы не согласился, суду пояснил, что решение о снятии Климонтовой М.З. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий было принято Общественно-жилищной комиссией на основании данных, указывающих, что Климонтовой М.З. на праве собственности принадлежала 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по ул. _______, при этом состав семьи собственника жилого помещения указывал на то, что каждый член семьи обеспечен жилой площадью в пределах установленной учетной нормы жилого помещения. Ссылается на то, что на момент принятия решения семья собственника указанного жилого помещения состояла из пяти человек. Также ссылается на то, что Климонтовой М.З. принадлежащая ей 1/3 доля в праве собственности на квартиру была продана сыну в 2010 г. Просит в удовлетворении заявления отказать.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Климонтова М.З. состояла в очереди на улучшение жилищных условий в Окружной администрации города Якутска, что лицами, участвующими в деле, не оспаривается, а также подтверждается соответствующими извещениями о постановке на учет в очереди ветеранов ВОВ на получение жилой площади от 07.12.2005 г., 19.10.2007 г., 24.09.2008 г.

Решением общественно-жилищной комиссии ГО «Город Якутск» от 15.06.2009 г. Климонтова М.З. снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании п. 2 ст. 56 Жилищного кодекса РФ в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В судебном разбирательстве установлено, что Климонтова М.З. зарегистрирована по месту жительства по адресу: _______, которая на момент принятия ответчиком указанного решения принадлежала на праве общей долевой собственности истице Климотовой М.З., ее сыну А., а также внучке Е., что следует из сведений, указанных в поквартирной карточке формы №, при этом количество зарегистрированных в указанной квартире членов семьи и сособственников недвижимого имущества составляло два человека.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в частности:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Судом установлено, что площадь квартиры, в отношении которой Климонтова М.З. обладала правом собственности на момент принятия ответчиком указанного решения от 15.06.2009 г., согласно сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах, составляет 46 кв.м. При этом утвержденная Постановлением городского Собрания депутатов г. Якутска от 16.09.2005 г. ПГС № учетная норма площади жилого помещения составляет девять квадратных метров. Количество проживающих в данном жилом помещении по справке МУ «Паспортно-регистрационное управление» от 06.10.2010 г. составляет пять человек, т.е. каждый из проживающих, в том числе и Климонтова М.З., обеспечен общей жилой площадью в пределах учетной нормы.

Также из материалов дела следует, что Климонтова М.З. по договору купли-продажи от 13.06.2010 г. продала принадлежащую ей долю в праве собственности на указанную квартиру А., т.е. выразила собственное волеизъявление на распоряжение принадлежащей ей на праве собственности жилой площадью. Данные обстоятельства вместе с тем не указывают на утрату Климонтовой М.З. права пользования данной квартирой согласно ст. п.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, поскольку истица является членом семьи (матерью) сособственника жилого помещения, имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, доказательств наличия иного соглашения между собственником квартиры и истицей, как членом его семьи, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на момент принятия Окружной администрацией г. Якутска решения от 15.06.2009 г. истица была обеспечена жилой площадью как сособственник указанной квартиры, впоследствии после отчуждения принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение Климонтова М.З. сохранила право пользования данной квартирой, как член семьи сособственника жилого помещения. Данные обстоятельства указывают на обеспеченность заявительницы жилой площадью в пределах учетной нормы, что само по себе исключает возможность для истицы находиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Согласно подп. 2 п.1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в частности, в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Поскольку выше исследованные доказательства в их совокупности указывают на утрату Климонтовой М.З. оснований, дающих ей право на получение жилого помещения по договору социального найма, суд считает правомерным решение ОЖК ГО «Город Якутск» о снятии заявительницы с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В связи с этим у суда не имеется оснований для удовлетворения требований Климонтовой М.З.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Климонтовой М.З. к Окружной администрации города Якутска о восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Дмитриева Л.А.