Дело № 2-1258-11Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)именем Российской Федерации
г. Якутск «03» марта 2011 года
Якутский городской суд Республики Саха в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Винокуровой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к Сташковой А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,у с т а н о в и л :
ООО Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ______ руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаев О.В. иск уточнил, пояснил, что с 01.10.2009 г. дом № по ул. ______ передан на обслуживание другой Управляющей компании, указывая на задолженность истца по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2008 г. по 01.10.2009 г. просил взыскать сумму основного долга в размере ______ руб., пени ______ руб.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в ее отсутствие в заочном производстве.
Суд, выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Сташкова А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ______ с 29.10.2008 г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 07.12.2010 г.
ООО Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» осуществляло обслуживание указанного жилого дома на основании Акта приема-передачи от 06.04.2006 г., протокола внеочередного собрания собственников многоквартирного жилого дома от 29.03.2006 г. до 01.10.2009 г.
Оригинал протокола от 29.03.2006 г. исследован в судебном заседании. Факт обслуживания указанного жилого дома подтверждается договором управления многоквартирным домом от 31.10.2006 г., решением собственников многоквартирного дома о выборе Управляющей компании. Данное решение не оспорено, не признано судом недействительным. ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» заключила договоры с поставщиками, имеются Договор с ОАО АК «Якутскэнерго» на отпуск горячей воды от 01.01.2009 г., Договор № с ГУП «Водоканал» на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 01.04.2009 г., Договор поставки природного газа от 30.12.2008 г.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не оговорено договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.
Согласно гл. 114, п.14 Постановления Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчетным периодом для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.
Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В суде установлено, что ответчик обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет. Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные к материалам дела. Истцом представлен расчет пени с 01.11.08 г. по 02.03.2011 г., данный расчет судом проверен, сомнений не вызывает.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию за период с 01.11.2008 г. по 01.10.2009 г. сумма основного долга в размере ______ руб., пени в размере ______ руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать со Сташковой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» сумму основного долга в размере ______ руб., пени ______ руб., расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных судом исковых требований в размере ______ руб., всего ______ руб. (______ рублей ______ копеек).
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: п/п Н.В.Иванова