Дело № 2-630/2011
Решение (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 14 января 2011 года
Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Лукина Е.В. при секретаре Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис» к Шатрашановой Э.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своего иска истец указал на то, что Шатрашанова Э.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ______. Указанное жилое помещение перешло во владение и пользование Шатрашановой Э.Г. в результате обмена, по условиям которого она приняла на себя часть обязательств перед ООО «Жилсервис» по долгам за жилищно-коммунальные услуги предыдущего владельца жилого помещения. 25 мая 2009г. между ними был заключен договор о рассрочке погашения долга, по которому Шатрашанова Э.Г. обязалась ежемесячно в течение 24 месяцев оплачивать в кассу ООО «Жилсервис» сумму в размере ______ рубля и единовременно в бухгалтерию ООО «Жилсервис» долг предыдущего нанимателя жилого помещения перед кредитором в размере ______ рубля. В результате нарушения ответчиком условий договора по срокам и размерам платежей, образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шабанова О.Н. иск поддержала и просила взыскать с ответчика сумму задолженности в размере в размере ______ рубля и пени в размере ______ рублей.
Ответчик в судебное заседание не явилась, причину этого суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства в соответствии с п.1 ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в суде ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ______. ООО «Жилсервис» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ______.
Материалами дела подтверждается, что между сторонами был заключен договор погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги № от 25 мая 2009г. По условиям этого договора Шатрашанова Э.Г. обязалась ежемесячно оплачивать фактическое начисление за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, с момента заключения договора до 10 мая 2011г. обязалась ежемесячно оплачивать в кассу ООО «Жилсервис» сумму в размере ______ рубля и единовременно в бухгалтерию ООО «Жилсервис» долг предыдущего нанимателя жилого помещения перед кредитором в размере ______ рубля.
С условиями договора Шатрашанова Э.Г. была согласна, о чем свидетельствует её подпись в указанном договоре.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Между тем, данные требования закона ответчиком не соблюдены.
На 01.11.2010 г. задолженность ответчика перед истцом составила ______ рубля и пени в размере ______ рублей, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью за 2009-2010 годы, расчетом цены иска.
Взысканию подлежит задолженность в общей сумме в размере ______ руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика судебные расходы в размере ______ рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Шатрашановой Э.Г. в пользу ООО «Жилсервис» сумму задолженности в размере ______ руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ______ руб., всего ______ руб. (______ руб. ______ коп.)
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Е.В.Лукин
а