Дело № 2-1952-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
«22» марта 2011 года
дело по заявлению Субботина А.Б. к Комитету земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду, обязании предоставить в аренду земельный участок,
у с т а н о в и л:
Субботин А.Б. обратился в суд с заявлением к Комитету земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду, обязании предоставить в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ______ под садоводство и огородничество в связи с несоответствием планировки местности.
В судебном заседании представитель заявителя Гордеева А.Э., заявление поддержала, суду пояснила, что отказ ответчика в предоставлении земельного участка в аренду незаконный, поскольку земельный участок не входит в перечень изъятых земельных участочков, Планировка местности <данные изъяты> является не утвержденной, согласно правилам землепользования и застройки г. Якутска. Просит удовлетворить требования.
Представитель Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска Ботулу А.Н. в судебном заседании с заявлением не согласилась, суду пояснила, что отказ в предоставлении земельного участка в аренду правомерен, просит отказать в удовлетворении.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
11 ноября 2010г. Субботин А.Б. обратился в Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска с заявлением за № о предоставлении в аренду земельного участка под дачу, расположенного по адресу: ______. К заявлению были приложены сведения ИСОГД № от 09.11.2010г., топографическая съемка земельного участка 2010г., уведомление № от 18.10.10г. об отсутствии сведений ГКН на земельный участок, уведомление об отсутствии сведений Управления Федерального агентства кадастров недвижимости по РС (Я) № от 11.03.2009г.
Решением от 10 декабря 2010г. за № Комитетом земельных отношений Окружной администрации г. Якутска было отказано Субботину А.Б. в предоставлении земельного участка ориентировочной площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ______, под дачу в связи с несоответствием планировке местности.
Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.
Отказы в предоставлении земельных участков до утверждения в установленном порядке генеральных планов и правил землепользования и застройки пригородных населенных пунктов и микрорайонов не соответствуют нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации, в частности статье 24, согласно которой заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана. Указанное также не соответствует нормам ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой разработка генерального плана и отсутствие проекта застройки не указаны в качестве оснований для отказа.
В соответствии с ч. 1 ст. 249 ГПК РФ обязанность по доказыванию законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов муниципального самоуправления лежит на органе, принявшем оспариваемое решение или совершившем оспариваемые действия (бездействие). В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска не представил доказательства подтверждающие правомерность отказа в предоставлении земельного участка в аренду.
При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать незаконным решение Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска от 10.12.2010г. № об отказе в предоставлении Субботину А.Б. в аренду земельного участка расположенного по адресу: ______ под садоводство и огородничество примерной площадью 1000 кв.м. незаконным.
Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска предоставить Субботину А.Б. земельный участок, расположенный по адресу: ______, примерной площадью 1000 кв.м. в аренду под садоводство, и огородничество в соответствии с действующим законодательством.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына