Дело № 2-2572/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Жатай 29 марта 2011 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Петракова Д.А. единолично, при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайдей В.А. к Гайдей Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ______. Указанное жилое помещение принадлежит истицу на праве собственности. В обоснование иска он указал, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не имеет никаких прав владения им.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова В.С. иск поддержала в полном объёме, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Гайдей Н.П. в судебное заседание не явилась, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие, полагая в силу ст. 118 ГПК РФ ответчика, извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от 19 октября 2006 года, свидетельством о государственной регистрации серии № от 20.11.2006, выданным УФРС по РС (Я). Согласно справке МУП «Расчетно-кассовый центр ГО п. Жатай» от 20.01.2011 года по этому адресу зарегистрирован ответчик.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В судебном заседании установлено, что ответчик Гайдей Н.П. в жилом помещении не проживает, местонахождение ее не известно, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Из-за наличия регистрации ответчика истец не может реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гайдей В.А. к Гайдей Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Гайдей Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ______.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья Якутского городского суда: п/п Д.А. Петраков