Дело № 2-666-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд
В составе судьи Осиповой А.А., при секретаре Поповой И.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске 21 февраля 2011 г.
Дело по иску Чертовских С.Л. к Чертовских Р.П. о признании права собственности на надворные постройки
у с т а н о в и л:
Ответчик являлась собственником дачного дома с надворными постройками, находящегося по адресу ______. 1 октября 2009 г. дачный дом сгорел, истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на надворные постройки.
В судебном заседании представитель истицы и истица суду пояснили, что 14 июля 1994 г. стороны заключили договор купли-продажи дачного дома с надворными постройками, деньги были выплачены, что подтверждается расписками. 2009 г. дом сгорел, просят признать право собственности на надворные постройки.
Представитель ответчика и ответчик иск не признали и пояснили, что истица является дочерью ответчика. Ответчик дачу не продавала, договор не заключала. Действительно брала ______ руб. в 1994 г. на учебу сына. Дачу не продавала, что подтверждается тем, что писала завещание на указанную дачу, давала доверенность на оформление документов на землю.
Свидетель П. суду показала, что являлась председателем СОТ, на даче постоянно видела истицу, мать редко.
Суд, заслушав доводы представителей сторон, сторон, изучив материалы дела, находит следующее.
Как видно из материалов дела, ответчик является собственником дачного дома с надворными постройками, находящегося в местности ______, что подтверждается договором купли-продажи от 16.05.1979 г., удостоверенного нотариально и зарегистрированного в БТИ. Истец свое требование обосновывает на письменном договоре купли-продажи дачи от 14 июля 1994 г.
Согласно ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи дачи от 14.07.94 г. (ГК РФ вступил в силу с 1.01.95 г.) договор купли-продажи дачи должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован БТИ. Согласно ст. 135 ГК РСФСР право собственности на дачу возникает с момента государственной регистрации. Так же, согласно ст. 47 ГК РСФСР несоблюдение нотариальной формы заключения договора влечет ее недействительность. Кроме того, истец просит признать право собственности на надворные постройки, а надворные постройки неразрывно связаны с основным строением и земельным участком. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, земельный участок является собственностью ответчика. При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Отказать в удовлетворении иска Чертовских С.Л. к Чертовских Р.П. о признании права собственности на надворные постройки.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: А.А. Осипова.