2-2184-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Якутск 04 апреля 2011 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Дмитриевой Л.А. единолично при секретаре Антоновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паражановой О.С. к Паражанову Ю.В., Паражанову О.Ю., Паражанову В.Ю., Паражанову В.Ю., Юрьевой В.Ю. о разделении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратился в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что является бывши членом семьи нанимателя Паражанова Ю.В. и в силу прекращения семейных отношений желает самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по ул. ______ в г. Якутске, в т.ч. по отдельному счету оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
В судебном заседании истица и ее представитель Сапронова Е.С. (доверенность от 25.10.2010 г. № 1с-14830) требования поддержали и пояснили, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуг, предоставляемые по названному адресу, а доход истицы не позволяет ей выполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма, за всех проживающих в жилом помещении лиц. Просят иск удовлетворить, обязать управляющую компанию произвести раздел доли истицы в отношении оплаты коммунальных платежей отдельно от ответчиков, разделить общий долг за жилищно-коммунальные услуги между истицей и ответчиками.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства по правилам ст. 118 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщено. Согласно определению Якутского городского суда РС (Я) от 04.04.2011 г. суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ООО УКОФ «ЖКХ Губинский» Олесова О.А. (доверенность от 29.10.2010 г. № 21/1977) в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что действующее законодательство предусматривает солидарную ответственность нанимателя и членов его семьи по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывает на то, что со стороны управляющей компании предъявлен иск к нанимателю и членам его семьи о взыскании солидарно со всех лиц, проживающих в жилом помещении, задолженности по оплате за коммунальные услуги. Просит в иске отказать.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по ул. ______ в г. Якутске принадлежит по договору социального найма истице и ответчикам, при этом нанимателем квартиры является Паражанов Ю.В., что подтверждается справкой Паспортно-регистрационного управления МУ «Департамент жилищных отношений» ОА г. Якутска от 15.09.2010 г., также данное обстоятельство установлено вступившим в силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 23.12.2010 г. по гражданскому делу №.
Статьей 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При этом по смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" положения вышеприведенной нормы закона разъяснены в той части, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из материалов дела усматривается, что семейные отношения между истицей и нанимателем жилого помещения прекращены, так как брак между данными лицами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 41 г. Якутска от 11 марта 2004 г.
Данное обстоятельство в силу вышеприведенных норм закона и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", дает истице право требовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части возложения на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований по иску (управляющую компанию многоквартирного дома), обязанности по предоставлению истице отдельного счета по оплате за жилье и коммунальные услуги. Определение конкретного размера задолженности и возможность предоставления отсрочки по оплате за коммунальные услуги являются предметом самостоятельного судебного разбирательства по иску управляющей компании, которое находится в производстве Якутского городского суда РС (Я).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198, 234,235 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Губинский» произвести раздел лицевых счетов в отношении оплаты за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении, расположенном по адресу ______ в г. Якутске, выделив истице Паражановой О.С. отдельный счет для оплаты за жилье и коммунальные услуги с осуществлением перерасчета размера задолженности.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Дмитриева Л.А.