Дело № 2-2194-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
«14» апреля 2011 года
дело по заявлению Григорьевой С.Н. к Комитету земельных отношений Окружной администрации г. Якутска об оспаривании отказа в предоставлении в собственность земельного участка,
у с т а н о в и л:
Григорьева С.Н. обратилась в суд с заявлением к КЗО Окружной администрации г. Якутска о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка расположенного по адресу: ______ незаконным, обязании предоставить земельный участок в собственность, указывая, что ей отказали в предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на п. 12 ст. 85 ЗК РФ, который устанавливает, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежит приватизации.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Неустроева М.Н. требования поддержала, просит удовлетворить.
Представитель КЗО Окружной администрации г. Якутска по доверенности Ботулу А.Н. в судебном заседании с заявлением не согласилась, суду пояснила, что через земельный участок, расположенный по адресу: ______, проходит линия градостроительного регулирования (красные линии), отказ правомерный.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Григорьева С.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ______ на основании Договора купли-продажи жилого дома от 19.07.10г. и Свидетельства о государственной регистрации права от 17.09.10г.
03.11.2010г. Григорьева С.Н. обратилась в Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. 16.11.2010г. заявителю было отказано в предоставлении земельного участка по адресу: ______ в собственность, указывая, что п. 12 ст. 85 ЗК РФ, который устанавливает, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежит приватизации. Также указали, что земельный участок, расположенный по адресу: ______, проходит линия градостроительного регулирования (красные линии).
В своем отказе Комитет земельных отношений ссылается на п.12. ст. 85 Земельного Кодекса РФ, которым установлено, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежит приватизации.
п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ установлено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Как следует из отказа Комитета земельных отношений от 16.11.2010 г. № указанный земельный участок не находится в резервировании под государственные и муниципальные нужды, не изъято из оборота.
Оснований для отказа в приватизации земельного участка, предусмотренных ст. 28 ФЗ РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» суд не усматривает.
Учитывая вышеизложенное, суд считает отказ КЗО окружной администрации г. Якутска в предоставлении земельного участка незаконным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать незаконным отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска от 16.11.2010г. за № в предоставлении в собственность Григорьевой С.Н. земельного участка, расположенного по адресу: ______.
Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска произвести действия по предоставлению Григорьевой С.Н. в собственность земельного участка, расположенного по адресу: по адресу: ______ в соответствии с действующим законодательством.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына