Дело 2-2803-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску Максимовой Е.А. к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Прогресс» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Максимова Е.А. обратилась в суд с заявлением к ПЖСК «Прогресс» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______.
Представитель истца в судебном заседании поддержала требования и пояснила, что 18 марта 2009 года между Максимовой Е.А. и ПЖСК «Прогресс» был заключен договор о принятии в члены кооператива. Согласно п.1.1. договора Максимова Е.А. обязалась уплатить членский (вступительный взнос) и паевой взнос на строительство 2-комнатной квартиры № на 5 этаже 6-этажного жилого дома по адресу: ______ г.Якутска, общей площадью 57 кв.м., а кооператив обязуется построить квартиру и передать её члену кооператива. П.2.1. и 2.2. договора устанавливают, что размер членского взноса составляет ______ рублей, а размер паевого взноса составляет ______ рублей. 08 ноября 2010 года было заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому в связи с увеличением площади квартиры на 0,39 кв.м. цена договора составляет ______ рублей. Максимова Е.А. полностью исполнила условия договора, уплатив членский и паевой взнос. 13 декабря 2010 года она получила справку от ПЖСК «Прогресс» о полной выплате паевого взноса и что на основании ст. 129 ЖК РФ является собственником спорной квартиры. По акту приема-передачи квартиры от 18 октября 2010 года истцу была передана 2-комнатная квартира, однако в связи с тем, что ответчик в установленном порядке при строительстве многоквартирного жилого дома не оформил документы, истец не может зарегистрировать право собственности.
Представитель ответчика ПЖСК «Прогресс» в суде иск признал.
Представитель Окружной администрации города Якутска в судебном заседании возражений не заявил.
В соответствии со ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает заявление, подлежащим удовлетворению.
Как видно из договора от 18 марта 2009 г., заключенного между истцом и ответчиком, ПЖСК «Прогресс» принял на себя обязательство по строительству квартиры и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру члену кооператива, а истец Максимова Е.А. обязалась уплатить членский и паевой взнос. Паевой взнос по договору Максимова Е.А. выплатила в полном объёме в размере ______ рублей, что подтверждается справкой ПЖСК «Прогресс» от 13 декабря 2010 года о полной выплате паевого взноса.
Согласно ч.1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Максимовой Е.А. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Максимовой Е.А. к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Прогресс» – удовлетворить.
Признать право собственности за Максимовой Е.А. на двухкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: ______.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд РС (Я).
Предс-ая: М.М. Оконешникова
ь