2-9655-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 г. Якутский городской суд РС (Я) в составе предс-й судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску ИПК «Новый дом» к Кайгасову Б.В. о взыскании суммы задолженности,
у с т а н о в и л:
14 мая 2005 года Кайгасов Б.В. вступил в члены ЖСК «Новый дом» с целью улучшения жилищный условий. 25 июля 2005 года ответчиком была приобретена квартира, расположенная по адресу: _____, за счёт полученных от истца денежных средств по договору займа № от 25.07.2005 г. В соответствии с условиями данного договора (п.4.2.) ответчик в счёт погашения займа обязался выплачивать кооперативу денежную сумму согласно графику, подписанного вместе с договором по тарифному плану «_____». 23.01.2007 г. в результате перехода на тарифный план «_____» был также подписан индивидуальный график рассрочки платежей, согласно которому на 23.01.2007 г. остаток суммы займа составил _____ руб., сумма ежемесячного платежа была установлена в размере _____ руб.
ИПК «Новый дом» обратился в суд с иском о досрочном взыскании с заемщика суммы задолженности по займу _____ руб., в т.ч. основного долга _____ руб., членского взноса _____ руб., задолженности по взносу в резервный фонд _____ руб., дополнительного членского взноса (пени) _____ руб. и судебных расходов. В суде представитель истца в обоснование заявленных сумм пояснил, что в досудебном порядке урегулировать спор с ответчиком не представилось возможным, в связи с чем, просит взыскать указанную сумму с заемщика и судебные расходы.
Ответчик Кайгасов Б.В. в судебном заседании с иском не согласился, ссылаясь на сумму, указанную в письменной претензии, направленной в его адрес 21 апреля 2010 г. Ответчик также признал факт просрочки им платежей по погашению займа и уплате процентов, указывая на свое финансовое состояние, ухудшившееся вследствие неуплаты сумм по договорам.
Выслушав представителя ИПК «Новый дом», ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
По заключенному с ИПК «Новый дом» договору займа Кайгасов Б.В. принял на себя обязательство по уплате сумм в установленный срок и в соответствии с утвержденным графиком платежей, в т.ч. суммы в погашение займа и уплаты процентов, а также в случае нарушения срока возврата – пени в размере 1 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Как установлено в суде, Кайгасов Б.В. условия договора нарушил, задолженность по займу возникла с ноября 2009 г. и составила _____ руб., по членским взносам - _____ руб., по взносу в резервный фонд - _____ руб. Также на ответчика был начислен дополнительный членский взнос в виде пени в сумме _____ руб., который с применением правил ст.333 ГК РФ уменьшается судом до _____ руб. Указанные суммы подлежат взысканию по требованию кредитора в соответствии со ст.ст.809-810 ГК РФ. Оснований подвергать сомнению сумму иска у суда не имеется, ссылки же ответчика на претензию, направленную 21 апреля 2010 г., несостоятельны, поскольку в нем указана задолженность заемщика по платежам по утвержденному графику по состоянию на 21 апреля 2010 г., в данном же случае истцом заявлен иск о досрочном взыскании всей суммы займа и начисленных процентов в виде членских взносов и взносов в резервный фонд.
Ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне истца присуждаются понесенные им судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Ипотечного потребительского кооператива «Новый дом» удовлетворить частично: взыскать с Кайгасова Б.В. в пользу ПИК «Новый дом» сумму долга по договору займа в размере _____ руб., сумму госпошлины 7071, 42 руб., всего _____ руб._____ коп. (_____ рублей _____ коп.)
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней.
Предс-ая: М.М.Оконешникова