Дело № 2-2510-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 08 апреля 2011 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Лукина Е.В., при секретаре Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Чемерзанской Е.В. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Чемерзанская Е.В. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указала, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ___ на основании решения совместного заседания профкома и административного совета Якутского кооперативного техникума от 21 мая 1996 г. Фактически проживает по указанному адресу с сентября 1995 г. Жилое помещение объектом муниципальной и государственной собственности не является. Учитывая, что она длительное время проживает в доме, несет расходы по его содержанию, просит признать за ней право собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истец и ее представитель Парников Л.С. иск поддержали.
Представитель УСПО «Якутского торгово-экономического колледжа потребительской кооперации» по доверенности Ноев Н.Н. с заявлением Чемерзанской Е.В. согласен, также пояснил, что подтверждает, что заявительница проживает в указанном доме с 1995 г.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из представленных суду сообщений следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ___ реестре муниципальной собственности отсутствует, МИО РС(Я) и Окружная Администрация г. Якутска не располагают информацией по данному объекту и в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Данное обстоятельство свидетельствует о том, что собственник жилого дома неизвестен, в судебном порядке дом не признан поступившим в муниципальную собственность.
Как следует из представленных квитанций, заявительница регулярно вносит оплату за свет и отопление.
Вышеуказанные доказательства в совокупности подтверждают факт того, что заявительница более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чемерзанской Е.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), ___.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Е.В.Лукин