Дело № 2-3905-2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании,
дело по заявлению Уварова И.И. о государственной регистрации сделки,
УСТАНОВИЛ:
Уваров И.И. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указывая на то, что он в 2000 году передал денежные средства гр.Петровой В.В. в размере ____ рублей в счет приобретаемой квартиры, расположенной по адресу: ____. Как покупатель он полностью оплатил стоимость квартиры и принял недвижимое имущество, продавец получила денежные средства и передала ему квартиру, до настоящего времени он проживает в ней, со стороны продавца никаких претензий по сделке не было, документы о переходе права собственности не были оформлены, т.к. Петрова В.В. умерла ____ года. Её супруг и сын также не отрицают факт продажи квартиры и получения денег по сделке, в связи с чем, истец просит суд принять решение о государственной регистрации сделки купли-продажи и переходе права собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель заявителя требования полностью поддержала и просит их удовлетворить.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) и привлеченный в качестве третьего лица М. в суд не явились, были извещены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суду не представили, при таких обстоятельствах дело подлежит рассмотрению в их отсутствии.
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из представленного суду свидетельства о государственной регистрации №, Петрова В.В. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. 10 ноября 2000 года и 26.12.2000 года Петрова В.В. получила от Уварова И.И. (Сивцева Ю.Ю.) ____ рублей и ____ рублей в счет оплаты стоимости квартиры, что подтверждается представленными расписками. Переход права собственности договором купли-продажи не был оформлен и в последствии возможность подписания сделки была утрачена, т.к. Петрова В.В. умерла ____ года, что подтверждается свидетельством о смерти №. В ст.165 ГК РФ. В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти Петровой В.В. наследники – супруг и сын – в права на квартиру не вступали, до настоящего времени в Едином государственном реестре имеется запись регистрации права собственности умершей. П. – супруг продавца – был допрошен судом и он подтвердил факт продажи квартиры истцу и отсутствии у него и у сына претензий по данной сделке. Истец с момента передачи квартиры в 2000 г. до настоящего времени проживает в квартире, пользуется ею на законном основании, несет все расходы по её содержанию как владелец. При таких обстоятельствах суд считает требования Уварова И.И. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
заявление Уварова И.И. удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, к Уварову И.И..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней.
Предс-ая: М.М.Оконешникова
ь