№ 2-2847-11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 28 марта 2011 г.
Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.Н., Иванова Е.Н. к Васильеву В.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истцы, являющиеся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: _____, обратились в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением в отношении ответчика, не проживающего по данному адресу.
В судебном заседании истец Иванова Т.Н. поддержала исковое заявление, пояснила суду, что ответчик является бывшим жильцом, квартиру продал истцам, в квартире не проживает.
В судебное заседание ответчик в суд не явился. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии со 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производство.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Принадлежность истцам жилого помещения, расположенного по адресу: _____, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности сер. № от 19.11.2007 г. Как усматривается из справки, выданной МУ Паспортно-регистрационного управления от 30.11.2010 г., по указанному адресу зарегистрирован ответчик Васильев В.С., который не проживает в указанном жилом помещении, был зарегистрирован в жилом помещении до приобретения жилого помещения истцами.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения. Ответчик, фактически не проживая в жилом помещении истца, состоит на регистрационном учете, в результате чего, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги больше положенного, чем нарушаются его права как собственника жилого помещения. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд признает требования истцов законными и обоснованными. На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-234 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Ивановой Т.Н., Иванова Е.Н. удовлетворить: Васильева В.С., _____ г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _____.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РС (Я), в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Р. Игнатьева.